民宿酒店转让合同范本

民宿酒店转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的民宿酒店，乙方愿意受让该民宿酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.民宿酒店位置本民宿酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有[X]间客房，包含[不同房型及数量，如标准间X间、大床房X间、套房X间等]。酒店配套设施齐全，包括但不限于前台接待区域、餐厅、会议室、休闲娱乐区、停车场等。2.酒店设施设备（1）客房内配备有床品、家具、空调、电视、无线网络、独立卫浴等设施，确保客人享有舒适的居住环境。（2）餐厅提供餐饮服务，拥有专业的厨房设备，包括炉灶、烤箱、蒸箱、冷藏设备等，能够满足不同客人的餐饮需求。（3）会议室配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可承接各类会议、培训等活动。（4）休闲娱乐区设有台球桌、乒乓球桌、棋牌室等娱乐设施，为客人提供休闲娱乐场所。（5）停车场可容纳[X]辆车，为客人提供便捷的停车服务。3.酒店经营证照本民宿酒店已取得相关经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，确保酒店合法合规经营。4.酒店品牌及客源甲方经营该民宿酒店期间，已积累了一定的品牌知名度和稳定的客源。酒店拥有自己的官方网站、社交媒体账号等宣传渠道，且与多家在线旅游平台合作，能够为乙方接手后的经营提供便利。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的民宿酒店。该价格包括酒店的固定资产、流动资产、品牌及经营权等全部权益，但不包括甲方经营期间的未结清债务（如有）。2.付款方式（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。（2）在完成酒店交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元。（3）剩余转让款人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取转让款。（2）有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务（1）向乙方如实披露民宿酒店的经营状况、财务状况、设施设备情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。（2）协助乙方办理民宿酒店的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与相关部门、合作伙伴进行沟通协调等。（3）在交接前妥善保管民宿酒店的设施设备、经营资料等，不得擅自损坏、丢失或转移。（4）负责处理甲方经营期间的未结清债务（如有），确保酒店交接后不存在因甲方原因产生的纠纷或债务问题。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。（2）在接收民宿酒店后，有权自主经营、管理酒店，享有酒店的全部经营收益。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）接收民宿酒店后，按照法律法规及相关政策的要求，合法合规经营酒店，承担酒店经营过程中的各项责任和义务。（3）妥善保管和维护民宿酒店的设施设备，如有损坏或需要更新，应及时进行维修或更换，确保酒店正常运营。（4）尊重甲方在经营期间积累的品牌形象和客户资源，不得进行有损酒店品牌声誉的行为。四、交接事宜1.交接时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内确定具体的交接日期，并提前做好交接准备工作。2.交接内容（1）酒店的固定资产，包括建筑物、装修装饰、设施设备等，双方应进行现场清点、核对，并制作资产清单，双方签字确认。（2）酒店的流动资产，包括库存物资、现金、银行存款等，甲方应提供详细的财务清单，双方进行核对。（3）酒店的经营证照、文件资料，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、税务登记证、财务报表、客户信息、供应商信息等，甲方应全部移交给乙方。（4）酒店的品牌及相关知识产权，如商标、域名、官方网站、社交媒体账号等，甲方应协助乙方办理相关变更手续。3.交接手续办理交接过程中，双方应共同填写交接清单，明确交接事项的名称、规格、数量、状态等信息，并由双方签字确认。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认交接工作已完成，双方对交接内容无异议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收或经营民宿酒店，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法