分户协议房屋分配协议书

分户协议房屋分配协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，为明确双方在房屋分配及相关事宜上的权利义务，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、自建房等]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋包括[详细列举房屋内的主要设施设备，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修及配置情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配房屋的相应权益。对分配房屋享有占有、使用的权利，但应遵守本协议约定及法律法规规定。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、抵押情况、使用历史等相关信息。协助乙方办理与房屋分配相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及本协议约定执行。在房屋交付前，负责保持房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋结构及设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配房屋的相应权益。对分配房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守本协议约定及法律法规规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。承担办理房屋分配过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等相关税费（法律法规另有规定的除外）。在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定进行操作。三、房屋分配方式及时间1.经双方协商一致，决定将上述房屋分配给[具体分配方式，如甲方分得房屋的[具体楼层、房间号等]，乙方分得房屋的[具体楼层、房间号等]。2.房屋分配的具体时间为[交付日期]，甲方应在该日期前将分配给乙方的房屋腾空并交付给乙方，同时将房屋的相关钥匙、证件等资料一并交付。四、费用承担1.因房屋分配及办理产权变更登记等手续所产生的费用，按照以下方式承担：法律法规规定由甲方承担的费用，由甲方负责缴纳；法律法规规定由乙方承担的费用，由乙方负责缴纳。如因双方约定或特殊情况需共同承担的费用，双方按照[具体比例，如甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%]的比例分担。2.房屋交付后的物业管理费、水电费等日常费用，自房屋交付之日起，由实际使用该房屋的一方承担。五、产权变更登记1.双方应在房屋分配后[具体期限，如30个工作日]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋的产权登记至自己名下。2.办理产权变更登记手续所需的资料由双方各自准备，并相互配合提供必要的协助。如因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋分配价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋分配价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房屋分配价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备的，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定拒绝协助对方办理房屋产权变更登记手续或提供相关资料的，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照房屋分配价值的[X]%向对方支付违约金。5.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照房屋分配价值的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准