店铺合同提前终止协议书

店铺合同提前终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______________________（店铺具体地址）的店铺租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、协议签订背景及目的甲乙双方经友好协商，充分考虑各方实际情况和需求变化，决定提前终止原合同，以妥善解决双方在店铺租赁关系中的各项权利义务，避免后续可能产生的纠纷，确保双方合法权益得到有效保障，特签订本提前终止协议书。二、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积：甲方出租给乙方的店铺位于______________________，建筑面积为______平方米。该店铺为[店铺性质，如商业用房、临街商铺等]，内部装修及设施设备状况如下：地面：______________________墙面：______________________天花板：______________________门窗：______________________水电设施：______________________消防设施：______________________空调设备：______________________其他设备设施（如有）：______________________2.经营范围及用途：乙方承租该店铺用于经营______________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在提前终止合同前对店铺的使用情况，确保乙方按照原合同约定合理使用店铺。义务按照本协议约定向乙方退还相应的租赁保证金（如有）。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，协助乙方办理店铺交接手续。保证店铺交付时符合原合同约定的交付条件，不存在影响乙方正常经营的质量问题。不得干扰乙方在提前终止合同前的正常经营活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。在提前终止合同前，有权按照原合同约定继续使用店铺，但应遵守本协议及原合同的相关规定。义务按照本协议约定向甲方支付提前终止合同所涉及的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至合同提前终止日的费用。在提前终止合同之日或之前，将店铺内属于乙方的物品全部搬离，并清理店铺，保证店铺恢复至交付时的原状，但正常使用损耗除外。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理店铺交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。在提前终止合同后，不得再以任何理由使用该店铺或与该店铺相关的标识、名称等。四、提前终止合同相关费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整），该租金乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.水电费结算：乙方应按照实际使用情况向甲方支付截至合同提前终止日的水电费。双方应在本协议签订后______个工作日内共同核对水电费明细，并根据核对结果进行结算。乙方应在结算后______日内将水电费支付给甲方。3.物业费结算：乙方应向甲方支付截至合同提前终止日的物业费共计人民币______元（大写______元整），该物业费乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。4.其他费用结算：如有其他与店铺租赁相关的费用，双方应按照实际发生情况进行结算，乙方应在结算后______日内支付给甲方。五、租赁保证金退还若乙方在本协议签订之日起______日内，按照本协议约定履行完毕所有义务，包括但不限于支付相关费用、清理店铺、协助办理交接手续等，则甲方应在乙方履行完毕上述义务后的______个工作日内，将租赁保证金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后，将剩余租赁保证金退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租赁保证金、协助办理交接手续等，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部租赁保证金及承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未按时搬离物品、未清理店铺、未协助办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及承担相应违约责任，乙方已支付的租赁保证金不予退还。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺内的装修及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值进行赔偿。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权自行采取措施进行修复或处理，所产生的费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等