兄弟之间房屋继承协议书

兄弟之间房屋继承协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系兄弟关系，双方父母去世后遗留有房屋一套（以下简称"该房屋"），为明确该房屋的继承事宜，避免日后产生纠纷，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。2.房屋的具体状况包括但不限于房屋结构、户型、装修情况等，以现状为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该房屋相应份额的权利。对该房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守本协议约定及相关法律法规。2.义务协助乙方办理该房屋继承相关手续，提供必要的文件和信息。不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经乙方书面同意。按照本协议约定履行其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该房屋相应份额的权利。对该房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守本协议约定及相关法律法规。2.义务承担办理该房屋继承相关手续所需的费用，包括但不限于公证费、税费等。协助甲方办理该房屋继承相关手续，提供必要的文件和信息。不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经甲方书面同意。按照本协议约定履行其他相关义务。三、继承份额约定经双方协商一致，甲方继承该房屋______%的份额，乙方继承该房屋______%的份额。四、房屋分割方式1.鉴于房屋的实际使用情况及双方意愿，该房屋由______方居住使用，______方应给予另一方相应的补偿。具体补偿方式为：______方应于本协议签订之日起______日内向______方支付房屋补偿款人民币______元。2.若日后该房屋需要进行出售、转让等处分行为，甲乙双方应协商一致，并按照各自继承份额分配所得款项。在同等条件下，另一方享有优先购买权。五、费用承担1.办理该房屋继承手续所产生的公证费、税费、登记费等一切费用，由双方按照继承份额分担。2.因房屋使用、维护等产生的费用，如水电费、物业费、修缮费等，由实际使用方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或拒绝协助乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房屋或拒绝协助甲方办理相关手续，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________