学校宿舍承包合同范本

学校宿舍承包合同范本甲方（发包方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有学校宿舍的承包经营权，乙方愿意承包甲方的学校宿舍，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将学校宿舍承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围：甲方将位于[学校名称及地址]内的学生宿舍[具体栋数、楼层及房间号]承包给乙方经营管理，总建筑面积为[X]平方米，共计[X]间宿舍。2.设施设备：宿舍内配备的现有设施设备，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、门窗、水电设施等（详见附件设施设备清单），乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。3.服务内容：乙方负责为学生提供住宿服务，包括但不限于宿舍的日常管理、安全保卫、卫生清洁、设施维修、水电供应等相关服务，确保学生的正常居住需求。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供本合同约定的学校宿舍及相关设施设备，并确保其符合安全使用标准。协助乙方办理与学生住宿管理相关的手续，提供必要的证明文件和协助。按照本合同约定向乙方支付应由甲方承担的费用。协调学校与乙方之间的关系，维护乙方的正常经营秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营管理学校宿舍，制定合理的管理制度和收费标准。有权使用甲方提供的设施设备进行正常的经营活动。有权在承包范围内开展与学生住宿服务相关的合法经营活动，并获取相应收益。在承包期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应的承包费用或协商变更合同条款。2.义务按照本合同约定的用途使用学校宿舍及相关设施设备，不得擅自改变用途或转租、转借他人。负责学校宿舍的日常经营管理，确保学生住宿安全、卫生、舒适，提供优质的服务。遵守国家法律法规和学校的各项规章制度，依法经营，照章纳税，不得从事违法违规活动。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应及时修复或赔偿。做好学生的思想政治工作，维护学校的稳定和正常教学秩序。如发生学生纠纷或其他突发事件，应及时采取措施妥善处理，并向甲方报告。配合甲方接受相关部门的检查和监督，按照要求提供相关资料和信息。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整：在承包期限内，如因市场物价波动、学校政策调整等原因确需调整承包费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关设施设备或协助办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，并根据影响程度适当减免乙方的承包费用。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方擅自改变学校宿舍的用途、转租、转借他人或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定履行宿舍经营管理义务，导致学生投诉、出现安全事故或其他不良影响，乙方应及时采取措施解决问题，并承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括设施设备清单、管理制度等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法