政府征收房屋补偿协议书

政府征收房屋补偿协议书甲方（征收方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规规定，对乙方位于[被征收房屋地址]的房屋及其附属物实施征收，经双方协商一致，达成如下补偿协议：一、征收房屋及附属物的具体描述1.房屋基本情况乙方被征收房屋坐落于[具体位置]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属物情况包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、大门、水井、化粪池、暖气设施、供电设施、供水设施、排水设施、有线电视设施、网络设施等。具体附属物清单详见本协议附件《附属物清单》。二、补偿方式及具体补偿内容1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付房屋及附属物补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等全部应补偿费用。2.具体补偿明细房屋价值补偿：经具有相应资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[评估价值金额]元。附属物补偿：依据《附属物清单》，附属物补偿共计人民币[附属物补偿金额]元。搬迁补助费：按照规定标准，乙方可获得搬迁补助费人民币[搬迁补助金额]元。临时安置补助费：因甲方原因需要乙方临时过渡安置，临时安置补助费标准为每月每平方米[X]元，共计[X]平方米，每月临时安置补助费为人民币[月安置补助金额]元，预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[临时安置补助总额金额]元。如实际临时安置期限超出预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商业经营，经评估，停产停业损失补偿费为人民币[停产停业损失补偿金额]元。三、补偿款支付方式及时间1.支付方式甲方通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.支付时间本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[首付款金额]元；乙方完成房屋腾空并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[尾款金额]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准腾空并交付被征收房屋及其附属物。有权对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的补偿方式、补偿标准及支付时间向乙方支付补偿款。负责办理征收相关手续，确保征收行为合法合规。按照国家和地方有关规定对乙方进行妥善安置，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的补偿款及安置。有权要求甲方对征收过程中的相关事项进行合理说明和解释。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的相关资料，保证资料的真实性、完整性。在本协议约定的时间内腾空并交付被征收房屋及其附属物，保持房屋及附属物的完好，不得擅自拆除、损坏房屋及附属物。配合甲方办理征收过程中的相关手续，如房屋权属变更登记等。五、房屋交付与腾空1.乙方应在本协议签订后[X]日内完成房屋内物品的搬迁腾空，并将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给甲方。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方提供虚假资料或擅自拆除、损坏房屋及附属物，乙方应退还已获得的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______