房屋买卖居间合同范本

房屋买卖居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无查封、抵押、共有权人等产权纠纷，能正常办理过户手续。该房屋产权证书号为：[房产证号]（二）房屋价格及付款方式1.房屋成交价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为净得价，不含交易过程中产生的任何税费及其他费用。2.付款方式：一次性付款：甲方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。分期付款：甲方应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。甲方应在[具体时间节点1]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在办理房屋过户手续当日，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：甲方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并支付办理贷款所需的费用。若甲方贷款申请获批，甲方应在银行放款后[X]日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。若银行贷款额度不足或未获批，甲方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额或改为一次性付款方式支付全部购房款。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权知晓房屋买卖交易的进展情况，并要求乙方及时告知相关信息。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买房屋及与卖方签订房屋买卖合同。2.义务：向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、支付能力等相关情况，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的付款方式和时间节点支付购房款及相关费用。积极配合乙方办理房屋买卖交易的各项手续，包括但不限于提供证件资料、签署相关文件、协助看房、洽谈合同条款等。若因甲方原因导致房屋买卖交易无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与卖方之间房屋买卖交易的具体情况，并就交易事项提出合理建议。2.义务：以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与卖方之间的房屋买卖交易。向甲方如实告知卖方的房屋产权状况、交易价格、付款方式等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行解释和说明。在房屋买卖交易过程中，及时协调解决甲方与卖方之间出现的问题和纠纷，保障交易顺利进行。按照法律法规及本合同约定履行保密义务，不得泄露甲方及交易相关方的商业秘密和个人隐私。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。居间服务费用总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.甲方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.若因甲方原因导致房屋买卖交易无法完成，但乙方已按照本合同约定履行了居间服务义务的，甲方仍应按照本合同约定支付居间服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付购房款或居间服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因放弃购买房屋或拒绝与卖方签订房屋买卖合同的，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方与卖方之间的房屋买卖交易无法完成的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并退还已收取的居间服务费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方及交易相关方的商业秘密或个人隐私，给甲方或其他方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在房屋买卖交易完成前，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况协商变更或解除。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，