卖方解除居间合同范本

卖方解除居间合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体标的物或服务名称]的居间事宜达成相关约定，现因[详细说明解除合同的原因]，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下卖方解除居间合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物或服务名称：[详细准确的名称]2.具体内容：[对标的物或服务进行详细说明，包括但不限于其特征、规格、数量、质量要求等，若为房产居间，需明确房屋坐落、面积、户型等信息；若为商业服务居间，需说明服务涵盖的具体业务范围等]3.居间服务范围：乙方为甲方提供关于上述标的物或服务的[具体居间服务内容，如寻找买家/合作方、促成交易谈判、协助签订合同等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。在乙方未履行或不当履行居间义务时，有权拒绝支付居间报酬或要求乙方承担违约责任。基于合理理由，有权解除本居间合同，并要求乙方退还已收取的相关费用（如有）。2.义务向乙方如实提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于标的物的权属状况、质量状况、使用情况等。按照本合同约定，积极配合乙方开展居间活动，为乙方提供必要的协助和便利。若因甲方原因导致居间合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、有效的居间服务，尽力促成甲方与第三方就标的物或服务达成交易。对在居间活动中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报居间活动进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应及时告知甲方并提供合理建议。在合同解除后，协助甲方办理与居间服务相关的后续事宜，如返还相关资料、协助解除已签订的临时协议等。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬金额：双方约定，若乙方成功促成甲方与第三方就标的物或服务达成交易，甲方应向乙方支付居间报酬为人民币[具体金额]元。2.支付方式：支付时间：在甲方与第三方签订正式交易合同且收到第三方支付的首笔款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬。支付账户：乙方指定以下银行账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、费用承担1.在居间活动过程中，因甲方自身需求产生的费用，如评估费、公证费、差旅费等，由甲方自行承担。2.乙方为开展居间服务而产生的费用，如通讯费、交通费、办公费等，由乙方自行承担，但因甲方特殊要求导致乙方额外支出的合理费用，经甲方书面确认后，由甲方承担。五、合同解除条款（一）协商解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本居间合同。合同自双方签署解除协议之日起生效，双方的权利义务随即终止。2.协商解除合同后，双方应按照本合同约定及协商结果，处理已履行部分的相关事宜，包括但不限于结算居间报酬、退还费用、交接资料等。（二）甲方单方解除1.在以下情形下，甲方有权单方解除本居间合同：乙方未按照本合同约定的时间、方式或内容履行居间义务，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的。乙方在居间活动中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假信息或其他欺诈行为，严重损害甲方利益的。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致居间合同无法继续履行，且乙方未能及时采取合理措施减少甲方损失的。[其他甲方有权单方解除合同的具体情形]2.甲方单方解除合同应以书面形式通知乙方，通知自送达乙方之日起生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定及甲方要求，立即停止居间服务，并退还已收取的甲方预付款项（如有），承担因合同解除给甲方造成的损失。（三）乙方单方解除1.在以下情形下，乙方有权单方解除本居间合同：甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的信息和协助，经乙方书面催告后[X]日内仍未改正，导致乙方无法正常开展居间服务的。甲方要求乙方从事违反法律法规或职业道德的居间行为，乙方予以拒绝后，甲方仍坚持要求的。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致居间合同无法继续履行，且甲方未能及时采取合理措施减少乙方损失的。[其他乙方有权单方解除合同的具体情形]2.乙方单方解除合同应以书面形式通知甲方，通知自送达甲方之日起生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定及甲方要求，办理相关手续，退还已收取的甲方预付款项（如有），并承担因合同解除给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与第三方达成交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同标的金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充