农村离婚房产分割协议书

农村离婚房产分割协议书男方：______，男，______族，______年______月______日生，身份证号码：______，住址：______女方：______，女，______族，______年______月______日生，身份证号码：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、房产基本情况位于______村（具体地址）的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，宅基地使用证号为______。该房产系双方在婚姻关系存续期间共同建造所得。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归______（男方/女方）所有。三、补偿款支付1.由______（获得房产方）向______（另一方）支付房产补偿款人民币______元（大写：______元整）。此补偿款应在本协议生效之日起______日内一次性支付完毕。2.支付方式为银行转账，收款账号信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______四、双方权利与义务（一）获得房产方权利与义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用、收益及处分该房产。有权要求另一方协助办理与该房产相关的产权变更登记手续（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额向另一方支付房产补偿款。承担该房产在分割后的相关税费及其他费用。保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因该房产引发的任何纠纷或债务，由其自行承担全部责任，给另一方造成损失的，应予以赔偿。（二）另一方权利与义务1.权利有权要求获得房产方按照本协议约定支付房产补偿款。在获得房产方办理产权变更登记手续（如有）时，应予以协助。2.义务自本协议生效之日起______日内，腾空并搬离该房产，将房屋交付给获得房产方。配合获得房产方办理与该房产相关的手续，提供必要的证明文件及签字等。不得对该房产进行任何损害行为，不得干扰获得房产方对该房产的正常使用。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.如获得房产方未按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向另一方支付逾期违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求获得房产方支付违约金及已支付的全部补偿款，同时获得房产方应按照房产评估价值的______%向另一方支付赔偿金。3.如另一方未按时腾空搬离该房产或未协助办理相关手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的______%向获得房产方支付逾期违约金。逾期超过______日的，获得房产方有权解除本协议，并要求另一方支付违约金及返还已收取的全部补偿款，同时另一方应按照房产评估价值的______%向获得房产方支付赔偿金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：______女方（签字）：______日期：______年______月______日以上农村离婚房产分割协议书，系双方真实意思表示，符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务，以确保婚姻关系解除后房产分割事宜的顺利进行，维护双方合法权益。需要注意的是，农村房产涉及宅基地等特殊问题，在实际履行过程中，应严格遵守当地农村宅基地管理相关法律法规及政策规定。同时，建议双方在签订协议后及时办理相关手续，如涉及产权变更登记的，应按照规定程序向相关部门申请办理，以保障房产权益的稳定性和合法性。若后续出现新的法律法规或政策调整影响本协议履行的，双方应协商解决，必要时可根据实际情况对协议进行修订或补充，确保协议的有效性和可操作性。以上内容仅供参考，具体协议条款可根据实际情况进行调