加装电梯业主合同范本

加装电梯业主合同范本甲方（电梯加装受益业主代表）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（电梯加装施工方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在小区[小区名称]需要加装电梯，以解决居民出行不便的问题，甲方作为该单元业主代表，与乙方就电梯加装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方负责安装[电梯品牌]型号为[具体型号]的电梯，该电梯应符合国家相关质量标准及安全规范要求，具备良好的运行性能和稳定性。电梯的主要技术参数如下：额定载重量：______千克额定速度：______米/秒停站层数：从______层至______层2.电梯安装位置：电梯安装于[小区名称][具体单元楼号]楼外[详细安装位置描述]，确保安装位置合理，不影响周边居民的正常生活及小区公共设施的使用。3.电梯功能配置：具备完善的安全保护装置，如超速保护、门锁保护、缓冲器等，确保乘客安全。配备先进的智能控制系统，可实现自动平层、呼梯响应等功能。轿厢内部装修应符合美观、舒适的原则，采用环保、耐用的材料。4.服务内容：乙方负责电梯的设计、采购、运输、安装、调试及验收等全过程服务。在电梯安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境及人员造成损害。电梯安装完成后，乙方应负责对甲方及其他业主进行操作培训，确保业主能够正确使用电梯。乙方应提供电梯质保期内的维修、保养服务，质保期自电梯验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应定期对电梯进行巡检，及时处理电梯出现的故障及问题，确保电梯正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的施工过程，确保施工质量及安全符合要求。有权对电梯的品牌、型号、配置等提出合理建议和意见。在电梯安装完成后，有权参与电梯的验收工作。2.义务：协助乙方办理电梯加装所需的相关手续，提供必要的证明文件及资料。组织本单元业主配合乙方的施工工作，协调解决施工过程中可能出现的邻里纠纷等问题。按照本合同约定及时支付电梯加装费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取电梯加装费用。在施工过程中，有权要求甲方及其他业主提供必要的协助和配合。2.义务：严格按照国家相关法律法规及技术标准进行电梯的设计、采购、安装及调试工作，确保电梯质量及安全性能符合要求。施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进度及质量情况，接受甲方的监督和检查。质保期内，如电梯出现故障或问题，应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。非因甲方或第三方原因造成的电梯损坏，乙方应免费维修或更换零部件。三、电梯加装费用及支付方式1.电梯加装总费用：本电梯加装工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥______元）。该费用包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费、质保期内的维修保养费等所有相关费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥______元）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥______元）。电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥______元）。质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性支付合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥______元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：电梯的设计、制造、安装及验收应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。乙方应确保所提供的电梯为全新的、符合质量标准的产品，且具备完整的技术资料和质量证明文件。2.验收：电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方及相关部门进行验收。验收工作应按照国家相关标准及规范进行，包括对电梯的外观、运行性能、安全保护装置等进行检查。如验收过程中发现电梯存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应负责在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的费用及延误的工期由乙方承担。电梯经验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为乙方完成本合同义务的依据。五、质保期及售后服务1.质保期：质保期自电梯验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照国家相关标准及合同约定对电梯进行维修、保养，确保电梯正常运行。2.售后服务：质保期内，乙方应建立24小时售后服务热线，随时响应甲方的维修通知。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如因特殊情况无法及时到达，乙方应向甲方说明原因并提供临时解决方案。对于电梯出现的故障及问题，乙方应及时进行维修或更换零部件，确保电梯尽快恢复正常运行。如因乙方维修不及时或维修不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质保期内，乙方应定期对电梯进行巡检，对电梯的运行状况进行评估，及时发现并排除潜在的安全隐患。每次巡检后，乙方应向甲方提交巡检报告。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，甲方可根据实际情况与乙方协商签订售后服务协议，约定服务内容及费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付电梯加装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致合同无法继续履行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续或未组织业主配合施工，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯加装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方及其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的电梯质量不符合国家相关标准及合同约定，乙方应负责免费更换合格的电梯设备，并承担因此给甲方及其他业主造成的全部损失。如因电梯质量问题导致发生安全事故的，乙方应依法承担相应的法律责任。若乙方违反本合同约定，未履行质保期内的维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，相关费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方未履行质保义务给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同