更换窗户维护合同范本

更换窗户维护合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有窗户需要进行更换及维护，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行窗户更换及维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）窗户更换1.窗户类型及规格甲方所拥有的窗户[详细描述窗户所在位置，如位于[建筑物名称]的[楼层][房间号]等]需更换为[具体窗户类型，如断桥铝窗户、塑钢窗户等]，窗户规格为[详细的尺寸规格，包括长、宽、高，例如每扇窗户长[X]厘米、宽[Y]厘米、高[Z]厘米]，共计[X]扇。2.窗户材质及性能要求更换的窗户材质应符合国家标准及行业规范，具备良好的隔热、隔音、气密、水密性能。其中，隔热性能指标应达到[具体隔热系数标准，如K值不大于[X]W/(m²·K)]；隔音性能应满足在室外噪音[具体噪音分贝值]的情况下，室内噪音不超过[具体噪音分贝值]；气密性能等级应达到[具体气密性能等级标准，如GB/T7106规定的[X]级]；水密性能应能承受[具体水压标准，如在[X]Pa的压力下，无渗漏现象]。3.玻璃配置窗户玻璃采用[具体玻璃配置，如双层中空玻璃，其中空气层厚度为[X]毫米，玻璃原片厚度为[具体厚度，如5毫米+12A+5毫米]，玻璃应具备良好的光学性能，可见光透射比不低于[具体数值，如0.7]，遮阳系数不高于[具体数值，如0.5]。（二）窗户维护1.维护内容乙方负责对更换后的窗户进行定期维护，维护内容包括但不限于窗户五金件的检查与调试（如合页、把手、锁具等），确保其灵活转动、开关顺畅；对窗户密封胶条进行检查与更换，保证密封效果良好，防止雨水、灰尘等进入室内；对窗户框架进行清洁、除锈、防腐处理，保持框架外观整洁、无锈蚀现象；检查玻璃是否有破损、起雾等情况，如有问题及时进行修复或更换。2.维护周期乙方提供[X]年的维护服务，维护周期为每[具体时间间隔，如半年]进行一次全面维护。在日常使用过程中，如甲方发现窗户出现任何问题，可随时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员上门服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行窗户更换及维护工作。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供窗户更换及维护所需的相关资料和信息，包括但不限于窗户所在建筑物的结构图纸、窗户原始尺寸等，确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件和便利，如安排人员配合乙方进入窗户所在房间等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。在甲方未按照合同约定提供必要的协助或资料时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工作期限。根据本合同约定及相关行业标准、规范，自主安排工作流程和方法，但应确保工作质量符合要求。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准和要求，提供专业、优质的窗户更换及维护服务。自行负责更换窗户及维护所需的材料、设备、工具等，并确保其质量符合要求。所使用的窗户材料应具有质量合格证明文件，并向甲方提供相关资料备案。安排具备相应资质和经验的工作人员进行施工和维护工作，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进度，在窗户更换及维护工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交详细的工作记录和质量报告。在维护期内，对因乙方原因导致的窗户质量问题负责免费维修或更换。如因不可抗力或甲方使用不当等非乙方原因造成的问题，乙方应负责提供有偿维修服务，收取合理的成本费用。三、合同款项及支付方式（一）合同款项本合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），该款项为固定总价，包含窗户更换费用、维护费用、材料费用、人工费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.进度款在窗户更换工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.验收款窗户更换及维护工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.质保金合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.窗户更换应符合本合同约定的窗户类型、规格、材质及性能要求，各项性能指标应达到国家相关标准及行业规范。2.窗户外观应平整、光滑，无裂缝、变形、划痕等缺陷；五金件安装牢固、开启灵活；密封胶条安装严密、无漏装现象；玻璃安装平整、无松动、无明显瑕疵。3.窗户的隔热、隔音、气密、水密性能应通过专业检测机构的检测，并出具合格报告。检测费用由[检测费用承担方，如乙方]承担。（二）验收方式1.乙方在窗户更换及维护工作完成后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员等。3.验收过程中，甲方按照本合同约定的验收标准对窗户进行检查，如发现问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。4.窗户更换及维护工作经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告应包括窗户的规格型号、数量、质量状况、验收结论等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并顺延乙方的工作期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行窗户更换及维护工作，或工作质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间完成窗户更换及维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维护期内未按照合同约定履行维护义务，导致窗户出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定将窗户更换及维护工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的款项。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如