房产抵押合同终止协议书

房产抵押合同终止协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房产抵押合同日期]签订了《房产抵押合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.抵押物基本信息乙方用于抵押的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[截止日期]。2.抵押登记情况双方已就上述房产办理了抵押登记手续，他项权证号为[他项权证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，甲方不再享有原合同项下基于房产抵押而产生的抵押权。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务协助乙方办理注销房产抵押登记手续，提供办理注销登记所需的相关文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。对乙方提供的涉及原合同及本协议的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，乙方不再承担原合同项下基于房产抵押而产生的担保责任。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有）。向甲方提供办理注销房产抵押登记所需的身份证明、授权委托书等文件和资料，并积极配合甲方办理相关手续。保证所提供的关于房产及本协议的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、合同终止及款项支付1.合同终止双方确认，自本协议生效之日起，原合同终止，双方在原合同项下的权利义务即行消灭。2.款项支付经双方协商一致，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为终止原合同的补偿。该款项应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全部款项及违约金，同时乙方应按照原合同约定承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理注销房产抵押登记手续，每逾期一日，应按照本协议约定款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订