厂房租赁合同付款协议书

厂房租赁合同付款协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意租赁该厂房用于[乙方生产经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下付款协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置见附件一《厂房位置示意图》。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，租赁面积以双方共同测量并书面确认的面积为准。3.厂房配套设施：甲方应确保该厂房具备正常使用的条件，包括但不限于供电、供水、排水、通风、消防等设施，并提供相应的使用说明和维护记录。厂房内现有附属设施设备清单见附件二《厂房附属设施设备清单》。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。第二年至第[X]年，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。具体租金金额及递增情况如下：第二年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。第三年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。......第[X]年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每次支付租金前，提前[X]个工作日将租金金额支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将厂房及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。若乙方对厂房及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[具体日期]前向甲方或相关供水供电部门支付上月水电费。水电费收费标准按照当地供水供电部门规定执行。2.物业费：乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准，在每月[具体日期]前向甲方指定的物业管理公司支付当月物业费。物业管理公司提供的服务内容及标准见附件三《物业服务合同》。3.厂房维修费用：租赁期间，除因乙方使用不当或故意造成的损坏外，甲方应负责厂房主体结构及附属设施设备的维修和保养，确保乙方正常使用。因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内安排维修，并承担维修期间给甲方或第三方造成的损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致厂房及附属设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商确定维修责任及费用承担方式。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该厂房具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本协议约定履行厂房的维修和保养义务，确保厂房及附属设施设备处于正常使用状态。4.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。5.在租赁期间，甲方如需提前收回厂房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁厂房及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁厂房及附属设施设备，不得擅自改变厂房结构、用途或进行转租、转借等行为。如因乙方原因导致厂房及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关租赁厂房的规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将厂房及附属设施设备完好交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或拆除、损坏厂房及附属设施设备。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，或擅自改变厂房结构、用途、转租、转借等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金；给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付人民币[X]元的违约金；给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为