公房租凭合同变更协议书

公房租凭合同变更协议书甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《公房租凭合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就变更该公房租凭合同的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备明细，如家具、电器等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方协商一致，变更后的租赁期限自[变更后起始日期]至[变更后结束日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本变更协议及原租赁合同的约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，如乙方违反本变更协议或原租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，具备正常的使用功能，提供的附属设施设备应能正常使用。甲方应按照本变更协议及原租赁合同的约定履行维修义务，及时对租赁房屋及附属设施设备进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如房屋备案登记等，费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方权利义务权利乙方有权在租赁期限内按照本变更协议及原租赁合同的约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期限内，如甲方违反本变更协议或原租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务乙方应按照本变更协议及原租赁合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]，支付时间为[每月/季/年的具体支付日期]。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期限届满或本变更协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租金及相关费用变更1.租金变更原租赁合同约定的租金标准为每月[X]元。现经双方协商一致，自[租金变更起始日期]起，租金标准变更为每月[X]元。2.其他费用租赁期间，乙方应承担与租赁房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用。具体费用标准按照相关部门规定及实际使用情况结算。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议及原租赁合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。例如，甲方未及时维修房屋导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法正常使用房屋而遭受的经济损失。如甲方擅自解除本变更协议或原租赁合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议及原租赁合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[X]%。五、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的内容，仍按照原租赁合同执行。2.本变更协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签