合租共同费用分摊协议书

合租共同费用分摊协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方共同租赁了位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在合租期间各项共同费用的分摊责任，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[几居室]，建筑面积为[X]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等基本居住空间。房屋内配备有[家具清单，如床、沙发、餐桌、衣柜等]、[家电清单，如电视、冰箱、洗衣机、空调等]以及其他必要的生活设施。2.共同使用的设施设备及服务双方共同使用房屋内的水、电、燃气、网络、物业管理费等设施设备及服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定使用房屋内的共同设施设备及服务。2.应按照本协议约定的时间和方式支付各项共同费用的分摊份额。3.协助乙方维护房屋的正常使用秩序，不得故意损坏房屋及共同设施设备。4.未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。5.定期对房屋进行清洁和整理，保持房屋内的卫生环境。6.在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修或处理。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用房屋内的共同设施设备及服务。2.应按照本协议约定的时间和方式支付各项共同费用的分摊份额。3.协助甲方维护房屋的正常使用秩序，不得故意损坏房屋及共同设施设备。4.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。5.定期对房屋进行清洁和整理，保持房屋内的卫生环境。6.在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或处理。三、共同费用分摊方式及支付时间1.水费水费按照每月实际使用量进行分摊。甲方应于每月[具体日期]前，根据上月水费账单计算出双方应分摊的金额，并向乙方发送缴费通知。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，将应分摊的水费支付至甲方指定的账户。2.电费电费按照每月实际使用量进行分摊。甲方应于每月[具体日期]前，根据上月电费账单计算出双方应分摊的金额，并向乙方发送缴费通知。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，将应分摊的电费支付至甲方指定的账户。3.燃气费燃气费按照每月实际使用量进行分摊。甲方应于每月[具体日期]前，根据上月燃气费账单计算出双方应分摊的金额，并向乙方发送缴费通知。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，将应分摊的燃气费支付至甲方指定的账户。4.网络费网络费按照每月固定金额进行分摊。双方约定每月网络费为[X]元，由甲方统一支付给网络服务提供商。乙方应于每月[具体日期]前，将应分摊的网络费支付至甲方指定的账户。5.物业管理费物业管理费按照每月固定金额进行分摊。双方约定每月物业管理费为[X]元，由甲方统一支付给物业管理公司。乙方应于每月[具体日期]前，将应分摊的物业管理费支付至甲方指定的账户。6.其他费用对于房屋使用过程中产生的其他共同费用，如房屋维修费用、设施设备更换费用等，按照实际发生金额由双方平均分摊。甲方应在费用发生后的[X]个工作日内，将费用明细及分摊情况告知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，将应分摊的费用支付至甲方指定的账户。四、费用结算及核对1.双方应每月对共同费用的分摊情况进行核对。甲方应于每月[具体日期]前，将上月共同费用的分摊明细及缴费凭证提供给乙方进行核对。乙方如有异议，应在收到核对明细后的[X]个工作日内提出，双方共同核实后进行调整。2.如因特殊原因导致共同费用的结算出现误差，双方应协商解决。协商不成的，可以委托专业机构进行审计，审计费用由造成误差的一方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付共同费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对房屋共同设施设备的使用，并要求甲方支付已产生的共同费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付共同费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对房屋共同设施设备的使用，并要求乙方支付已产生的共同费用及违约金。3.如一方擅自将房屋转租给他人，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋月租金的[X%]向对方支付违约金。违约方还应承担因转租行为给对方造成的损失。4.若一方故意损坏房屋及共同设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。如造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并承担因违约行为给对方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满或双方解除租赁关系之日止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议