果树土地承包合同范本

果树土地承包合同范本合同编号：[具体编号]发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"），地上种植有[果树品种及数量详细说明]等果树，乙方有意承包该土地用于果树种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地及果树状况描述1.土地位置及范围该土地位于[具体地理位置]，东至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。土地四至明确，面积以实际测量为准，双方同意以[测量机构名称]于[测量日期]出具的测量报告为依据，确认土地面积为[X]亩。2.果树现状土地上现有果树情况如下：品种及数量：[详细列举果树品种及每种果树的数量]树龄：[不同品种果树的平均树龄或各品种果树树龄分布情况]生长状况：[对果树整体生长状况的描述，如树势、挂果情况等]二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将土地及地上果树按本合同约定的状态交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期承包费及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权监督乙方对土地及果树的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在承包期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因，需要收回土地或对土地进行征收、征用等，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对该土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地及地上果树，不受任何第三方的干扰和阻碍。向乙方提供土地及果树的相关资料，包括土地权属证明、果树种植情况等，协助乙方办理与土地承包经营相关的手续。在承包期内，如遇政府部门对土地或果树给予补贴、补偿等，属于地上果树部分的补贴、补偿归乙方所有；属于土地部分的补贴、补偿归甲方所有，但甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关领取手续。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理土地及地上果树，包括但不限于决定果树的种植品种、种植方式、施肥、浇水、病虫害防治等。有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对土地及地上果树进行合理的开发利用，如进行果树品种改良、林下经济开发等，但不得改变土地的农业用途。承包期内，因乙方投入形成的地上附着物及果树的增值部分，归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行投资建设的与果树种植经营相关的设施设备，但应恢复土地原状。2.义务按照本合同约定的用途使用土地及地上果树，不得擅自改变土地用途，不得将土地及地上果树转包、转让给第三方。如需转包、转让，必须经甲方书面同意，并签订相关补充协议。按时足额向甲方支付承包费，承担承包期内与土地及果树经营相关的各项费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。合理使用土地及果树，保护土地生态环境，不得过度开垦、破坏土地资源，不得使用国家禁止的农药、化肥等。在承包期内，负责对果树进行日常管理、养护，确保果树的正常生长和挂果，因乙方管理不善导致果树死亡或减产的，乙方应承担相应的赔偿责任。承包期满或合同解除后，按照本合同约定的状态将土地及地上果树交还甲方。如乙方在承包期内对土地及果树进行了改良或建设，应将改良及建设情况告知甲方，并经甲方同意后进行处置。交还的土地应符合农业生产要求，地上果树应保持正常生长状态。五、土地及果树的交付与接收1.交付本合同签订后[X]日内，甲方应将土地及地上果树交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及果树的现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。交接清单应包括土地的四至范围、果树的品种、数量、生长状况等详细信息。2.接收乙方应在甲方交付土地及果树后的[X]日内进行验收。如乙方发现土地及果树的实际情况与本合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方认可交付的土地及果树符合本合同约定。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营土地及果树的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费或擅自改变土地用途、转包转让土地及果树等，甲方有权解除本合同，收回土地及地上果树，乙方应按照合同未履行部分承包费总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的承包费不予退还。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。4.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定及本合同的约定承担违约责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权根据本合同的约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律