房屋学位租赁合同范本

房屋学位租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用房屋学位的需求，甲方同意将其拥有的相关房屋学位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋，该房屋对应的学位为[学校名称及具体学位类型，如小学[X]年级学位]。2.学位使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，乙方有权在该期限内使用该房屋所对应的学位。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用房屋学位，如发现乙方存在违规使用学位的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋学位真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理与学位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合同履行期间，不得擅自将该房屋学位出租给第三方或采取其他影响乙方使用学位的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的期限内使用该房屋所对应的学位。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照教育部门及学校的规定和要求使用学位，不得将学位用于任何违法违规或损害学校及其他学生利益的行为。在学位使用期限届满或本合同提前终止后，应及时将学位相关的资料及物品归还给甲方。因乙方使用学位所产生的一切费用，如学费、书本费、校服费等，均由乙方自行承担。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房屋学位存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用学位，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将该房屋学位出租给第三方或采取其他影响乙方使用学位的行为，甲方应双倍退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违规使用学位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的租金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在学位使用期限届满或本合同提前终止后及时将学位相关的资料及物品归还给甲方，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向甲方支付保管费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置相关资料及物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____