三人投资茶楼合同范本

三人投资茶楼合同范本甲方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙丙三方有意共同投资经营一家茶楼，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、茶楼基本信息1.茶楼名称：[茶楼具体名称]2.茶楼地址：[详细地址]3.经营范围：提供各类茶饮、茶点，兼营[如有其他经营项目可详细列举]等服务，打造一个舒适、优雅的品茶环境，传播茶文化。4.茶楼规模：茶楼建筑面积为[X]平方米，内部设有[具体区域划分，如散座区、包间区等]，共计[散座数量]个散座，[包间数量]个包间。二、投资金额及方式1.投资总额：三方商定，茶楼的投资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.各方投资金额及占股比例甲方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占茶楼总股份的[X]%。乙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占茶楼总股份的[X]%。丙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占茶楼总股份的[X]%。3.投资方式各方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将各自的投资款项足额支付至以下共同指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]账户名称：[账户所有人]任何一方逾期未足额支付投资款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向其他已足额支付投资款的方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为该方自动放弃投资权利，已支付的投资款不予退还，其他方有权另行寻找投资人或自行决定是否继续履行本合同。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定享有茶楼的利润分配权。对茶楼的经营管理活动享有知情权、建议权和监督权，有权查阅茶楼的财务账目、经营报表等资料。按照占股比例行使表决权，参与茶楼重大事项的决策。2.义务按照本合同约定按时足额缴纳投资款。协助其他方办理茶楼经营所需的相关证照、手续等。遵守国家法律法规及本茶楼的各项规章制度，积极参与茶楼的经营管理活动，为茶楼的发展出谋划策。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，享有按照本合同约定的利润分配权、知情权、建议权、监督权及表决权。有权要求甲方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。2.义务承担按时足额缴纳投资款的责任。负责茶楼日常运营中的部分事务，如[具体列举乙方负责的事务，如客户接待、部分物资采购等]，确保各项工作的顺利开展。保守茶楼的商业秘密，不得向任何第三方泄露茶楼的经营信息、客户资料等。（三）丙方权利义务1.权利享有本合同赋予的各项股东权利。有权对茶楼的装修风格、经营策略等提出合理建议。2.义务履行投资款缴纳义务。利用自身资源为茶楼的经营发展提供支持，如[具体说明丙方提供支持的方式，如客户资源、人脉关系等]。与甲方、乙方共同维护茶楼的良好形象，积极处理茶楼经营过程中出现的问题。四、利润分配与亏损承担1.利润分配茶楼在每个会计年度结束后，由三方共同委托专业的会计师事务所进行财务审计。在扣除各项成本、费用（包括但不限于房租、员工工资、原材料采购、水电费、税费等）及提取法定公积金后，按照各方的占股比例进行利润分配。利润分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内，将可分配利润足额支付至各方指定的银行账户。2.亏损承担若茶楼经营出现亏损，三方按照各自的占股比例分担亏损。亏损分担方式为以三方的投资款为限，按照占股比例计算各自应承担的亏损金额。任何一方应承担的亏损金额超过其投资款的，应在亏损情况确定后的[X]个工作日内，将超出部分补足至共同账户，用于弥补茶楼亏损。逾期未补足的，按照未补足金额的[X]%向其他方支付违约金，并承担由此给其他方造成的损失。五、茶楼经营管理1.决策机制茶楼的重大事项决策包括但不限于茶楼的经营方针、投资计划、利润分配方案、注册资本的增减、合并、分立、解散、清算等，须经全体股东一致同意。对于一般经营管理事项，由三方共同协商决定。日常经营管理由[指定一方或多方负责具体说明]负责，定期向其他方汇报经营情况。2.管理分工甲方负责[具体管理职责，如财务管理、战略规划等]。乙方负责[具体管理职责，如运营管理、客户关系维护等]。丙方负责[具体管理职责，如市场营销、对外联络等]。各方应按照分工认真履行职责，相互配合，共同促进茶楼的良好发展。如一方因特殊原因无法履行其管理职责的，应提前[X]日通知其他方，并协商确定解决方案。六、股权变更与退出机制1.股权变更未经其他两方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的茶楼股权。若一方有意转让股权，其他两方在同等条件下享有优先购买权。转让方应提前[X]日书面通知其他两方转让股权的意向、价格、受让方等信息，其他两方应在接到通知后的[X]个工作日内决定是否行使优先购买权。经其他两方同意转让的股权，受让方应与转让方及其他两方重新签订相关协议，明确各方权利义务。2.退出机制茶楼正常经营期间，若一方提出退出，须经其他两方书面同意。经协商一致后，按照以下方式处理：对于退出方的股权，由其他两方按照各自的原占股比例进行受让，受让价格按照茶楼当时的净资产值计算。退出方应配合办理股权变更手续，包括但不限于签署相关文件、协助办理工商登记变更等。在股权受让款支付完毕后的[X]个工作日内完成股权变更登记。若茶楼经营出现严重亏损、资不抵债等情形，导致无法继续经营，三方协商一致决定终止经营的，按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定进行清算。清算后的剩余财产，按照各方的占股比例进行分配。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，未按时足额缴纳投资款、未履行其应尽的义务或擅自变更、解除本合同的，应向其他方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.若一方违反本合同约定给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的，该方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，三方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。