土地股权转让中介协议书

土地股权转让中介协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行土地股权转让相关事宜，委托乙方作为中介提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），该土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有出让/集体土地等]。甲方持有该土地对应的股权，该股权比例为[X]%，所属公司为[公司名称]，公司注册资本为[X]元。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的土地股权转让受让方，并协助甲方完成以下事项：发布土地股权转让信息，筛选意向受让方。组织甲方与意向受让方进行洽谈、协商，促成双方达成土地股权转让意向。协助甲方与受让方就土地股权转让的具体条款进行谈判，包括但不限于转让价格、支付方式、股权交割时间、土地交付条件等，并提供专业的法律意见和建议。协助甲方办理土地股权转让过程中的各项手续，包括但不限于签订股权转让协议、办理股权变更登记、土地权属变更登记等，并确保手续的合法性和合规性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权对乙方的中介服务工作进行监督和检查。在乙方促成土地股权转让交易后，有权按照本协议约定获得相应的中介服务报酬。2.义务向乙方如实提供与土地股权转让相关的信息和资料，包括但不限于土地权属证书、公司股权结构、财务状况、土地现状等，并保证所提供信息和资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于参加洽谈会、提供身份证明文件、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务报酬。在土地股权转让过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的意向受让方或其他第三方直接进行交易，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得中介服务报酬。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息和资料、配合开展工作等。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务按照本协议约定，认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的受让方，促成土地股权转让交易。向甲方如实报告中介服务过程中的进展情况和相关信息，及时反馈意向受让方的意见和要求。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在促成土地股权转让交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。对中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、交易信息等予以保密，不得利用该等信息谋取私利或损害甲方利益。三、中介服务报酬及支付方式1.中介服务报酬经双方协商一致，本次中介服务报酬为土地股权转让成交价格的[X]%。2.支付方式在甲方与受让方签订土地股权转让协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务报酬的[X]%。在土地股权转让手续全部办理完毕，且甲方收到全部转让款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务报酬。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务报酬及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的意向受让方或其他第三方直接进行交易，应按照土地股权转让成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致未能促成土地股权转让交易，应退还甲方已支付的中介服务报酬，并按照已支付报酬的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在中介服务过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的信息和资料，应按照土地股权转让成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、交易信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地股权转让手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，