农村建房人员安全协议书

农村建房人员安全协议书甲方（建房业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在农村建造房屋，乙方具备相应的建房施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，就农村建房施工过程中的人员安全相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体农村建房地址]2.工程内容：新建[房屋结构、层数等详细描述]房屋，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建房相关工程内容（以下简称"本工程"）。3.工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓乙方施工人员的基本信息及施工安排。2.义务向乙方提供施工现场的土地使用证明、建房审批文件等相关资料，并确保资料真实、有效。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如临时用地手续、施工许可证等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责协调施工现场周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。根据工程实际需要，提供必要的施工条件，如施工场地的平整、临时道路的铺设等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务具备合法有效的营业执照、施工资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。负责组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书和技能水平，施工人员信息应提前告知甲方。按照国家和地方现行的建筑施工安全规范、标准及操作规程组织施工，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工现场的安全负责，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。为施工人员购买足额的意外伤害保险等相关保险，保险费用包含在工程报价中，不得以任何理由要求甲方另行支付。在施工现场配备必要的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工过程中如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，及时通知甲方，并按照国家有关规定向相关部门报告。同时，承担因事故造成的一切法律责任和经济损失。按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方和设计单位，不得擅自修改设计。负责施工现场的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，按照国家有关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。在工程质量保修期限内，对工程质量问题负责免费维修。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[主体结构工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[装饰装修及水电安装工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[竣工验收付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程质量保修期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付期限：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[具体付款期限]个工作日内进行审核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、安全保障措施1.乙方应建立健全安全管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，确保安全管理工作落到实处。2.施工现场应设置明显的安全警示标志，包括但不限于禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志等，提醒施工人员注意安全。3.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋、防护手套等，并监督施工人员正确佩戴和使用。4.对施工现场的电气设备、机械设备等进行定期检查和维护，确保设备正常运行，避免因设备故障引发安全事故。5.在施工现场设置专门的材料堆放区和机械设备停放区，保持施工现场整洁有序，避免因材料乱堆乱放、机械设备随意停放等影响施工安全。6.加强对施工现场的消防安全管理，配备必要的消防器材，设置明显的消防安全标志，确保消防通道畅通无阻。7.如遇恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等），乙方应立即停止室外作业，采取相应的防护措施，确保施工人员和设备的安全。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和经济损失，由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家和地方现行的建筑施工质量规范、标准及操作规程的要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和经济损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定为施工人员购买足额的意外伤害保险等相关保险，甲方有权代为购买，费用从乙方工程款中扣除。同时，乙方应按照保险费用的[未购买保险违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担因事故造成的一切法律责任和经济损失，包括但不限于伤亡人员的赔偿费用、医疗费用、财产损失等。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方工程款的[安全事故违约金比例]作为处罚。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力