加装电梯安全隐患协议书

加装电梯安全隐患协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[具体小区名称]拟进行加装电梯项目，为确保加装电梯的安全使用，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就加装电梯安全隐患相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）加装电梯情况1.电梯位置：位于[小区具体楼栋号及单元号]，该单元共[X]层，加装电梯位于单元[具体方位]，自[X]层至[X]层。2.电梯品牌及型号：[电梯品牌名称]，型号为[具体型号]。3.电梯主要参数：载重为[X]千克，运行速度为[X]米/秒，提升高度为[X]米。（二）服务内容1.乙方负责对加装电梯进行全面的安全隐患排查，包括但不限于电梯设备本身的机械部件、电气系统、安全保护装置等，以及电梯的安装基础、井道结构、通风系统等相关设施。2.根据排查结果，乙方为甲方提供详细的安全隐患报告，明确存在的问题及隐患程度，并提出相应的整改建议和方案。3.若甲方需要，乙方负责按照双方认可的整改方案实施整改工作，确保电梯安全运行。整改工作包括但不限于更换损坏部件、维修电气故障、调整安全装置等。4.乙方为甲方提供电梯安全使用培训，培训内容包括电梯操作规程、日常维护要点、紧急情况应对措施等，培训对象为甲方指定的电梯使用管理人员及相关住户。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成安全隐患排查、报告及整改工作。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成整改工作后，有权要求乙方提供整改后的验收报告，确认电梯安全隐患已消除。2.义务向乙方提供与加装电梯相关的资料和信息，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，协助乙方开展工作。按照乙方提出的整改建议和方案，配合乙方进行整改工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于安排人员、提供场地、支付整改费用等。组织相关人员参加乙方提供的电梯安全使用培训，确保培训效果。按照国家法律法规及相关规定，正确使用和维护电梯，不得擅自改变电梯的结构和性能，不得违规使用电梯。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在开展工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，对加装电梯进行全面、细致、专业的安全隐患排查，确保排查结果真实、准确。在排查结束后[X]个工作日内，向甲方提供详细的安全隐患报告，并对报告内容负责。根据甲方的需求和双方认可的整改方案，及时、有效地实施整改工作，确保整改质量和安全，整改工作应在[X]个工作日内完成（因特殊情况需要延长的，应提前告知甲方并说明理由）。整改工作完成后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后[X]个工作日内，向甲方提供整改后的验收报告。为甲方提供的电梯安全使用培训应符合国家相关标准和要求，培训内容应实用、易懂，培训方式应灵活多样，确保甲方相关人员能够熟练掌握电梯安全使用知识和技能。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用包含安全隐患排查费用、报告费用、整改费用、培训费用、税费等乙方为完成本协议约定工作所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成安全隐患排查并向甲方提交安全隐患报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成整改工作并通过验收，向甲方提交整改后的验收报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照乙方要求提供协助和配合，导致乙方无法正常开展工作或延误工作进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自改变电梯的结构和性能，违规使用电梯，导致电梯出现安全问题或造成他人人身、财产损害的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成安全隐患排查、报告及整改工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的安全隐患报告内容虚假或存在重大遗漏，导致甲方做出错误决策或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的服务费用。3.若乙方整改工作不符合要求或未通过验收，乙方应负责无偿返工直至通过验收，由此造成的逾期交付责任及损失由乙方承担。4.若乙方未按照国家相关标准和要求为甲方提供电梯安全使用培训，或培训效果未达到约定要求，乙方应负责重新培训，直至甲方相关人员能够熟练掌握电梯安全使用知识和技能，由此产生的费用由乙方承担。5.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的服务全部完成