制冷机房外包合同范本

制冷机房外包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有制冷机房设施，需要专业的运营管理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方制冷机房外包事宜达成如下协议：一、合同标的及服务内容1.制冷机房设施描述甲方的制冷机房位于[具体地址]，包含但不限于制冷机组[详细型号及数量]、冷却塔[详细规格及数量]、水泵[详细参数及数量]、相关管道系统、控制系统以及其他辅助设备。制冷机房主要为甲方[具体场所或建筑物]提供制冷服务，以满足其在[使用场景及需求]下的温度控制要求。2.服务具体内容乙方负责制冷机房设备的日常运行操作，确保设备正常运转，维持制冷系统的稳定运行，保障甲方场所内的温度符合约定标准。对制冷机房设备进行定期巡检、维护保养，包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、电气系统检查、仪表校验、易损件更换等，及时发现并处理设备故障和隐患，保证设备处于良好的运行状态。根据甲方的使用需求，合理调整制冷系统的运行参数，优化能源利用效率，降低运行成本。负责制冷机房内设备及相关区域的安全管理，制定安全操作规程，确保操作人员严格遵守，防止发生安全事故。同时，配合甲方进行安全检查和应急演练，做好安全记录和报告工作。按照国家相关法律法规及行业标准，对制冷机房产生的废水、废气等进行环保处理，确保达标排放。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需提前终止合同，需提前____日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解制冷机房设备的运行情况、维护记录及相关数据。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供制冷机房设备的详细资料，包括设备说明书、操作手册、维修记录等，协助乙方熟悉设备情况。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、水电供应等。按照本合同约定及时支付服务费用。在制冷机房设备进行重大维修、改造或更换关键设备时，提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。根据本合同约定及实际工作需要，自主安排服务人员和工作流程，但应确保服务质量符合要求。在甲方未按时支付服务费用时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠费用及相应的滞纳金。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、专业的制冷机房外包服务。配备具备相应专业资质和经验的服务人员，并将服务人员名单及联系方式告知甲方。服务人员如需更换，应提前通知甲方。定期向甲方提交服务报告，内容包括设备运行状况、维护保养情况、能源消耗情况等。妥善保管甲方提供的设备资料及相关数据，不得泄露给任何第三方。在合同期限内，负责制冷机房设备的维修费用（除因甲方原因或不可抗力导致的设备损坏外）及更换零部件费用，但因设备老化、正常损耗等需要进行整体更新改造的费用除外。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。上述费用包含乙方提供服务所需的人员工资、设备维护保养费用、水电费、管理费、税费等一切费用，但不包括因甲方特殊需求导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限完成设备维护保养工作或设备出现故障后未及时修复，每逾期一日，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。若乙方服务人员违反安全操作规程或因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的设备资料及相关数据，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）