死亡人口土地回收协议书

死亡人口土地回收协议书甲方（回收方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（土地权益方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方名下存在因死亡人口而涉及的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该死亡人口土地回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方拥有的与死亡人口相关的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该土地面积经双方共同测量或根据相关产权证明记载为[X]平方米。2.土地性质及用途该土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，目前的用途为[土地实际用途，如耕地、宅基地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与死亡人口土地相关的所有合法证明文件，包括但不限于土地权属证书、死亡证明、亲属关系证明等，以便甲方进行核实和回收工作。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方名下的死亡人口土地进行回收，并按照本协议约定的方式和条件进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地回收款项。在回收土地过程中，承担因合法合规操作所产生的相关费用，如测量费、评估费等（如有）。确保回收土地的行为符合国家法律法规及政策要求，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取甲方支付的土地回收款项。在甲方支付款项后，有权要求甲方出具相应的收款凭证。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与死亡人口土地相关的所有证明文件，并对其真实性、合法性和有效性负责。协助甲方办理土地回收过程中所需的各项手续，包括但不限于签字、盖章、提供相关资料等，确保手续办理的顺利进行。在本协议履行期间，不得对该死亡人口土地进行任何形式的转让、抵押、出租或其他妨碍甲方回收的行为。三、土地回收款项及支付方式1.土地回收款项金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地回收款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付土地回收款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在完成土地回收相关手续并取得土地权益变更证明后的[X]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款发票。四、土地回收手续办理1.手续办理责任甲方负责按照法律法规及相关政策要求，办理土地回收所需的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供证明材料、配合审核等。乙方应积极配合甲方办理手续，提供必要的协助和支持。2.手续办理流程及时间节点甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向土地所在地的[具体部门名称]提交土地回收申请，并附上相关证明文件。[具体部门名称]应在收到甲方申请后的[X]个工作日内进行审核，并给予是否受理的答复。如受理，应在[X]个工作日内完成实地勘查等工作。经审核通过后，甲方应在[X]个工作日内办理土地权益变更登记手续，将土地权益变更至甲方或甲方指定的第三方名下。乙方应在甲方办理手续过程中予以配合，提供必要的签字、盖章等协助。五、土地交付1.交付时间在甲方完成土地回收相关手续并取得土地权益变更证明后的[X]个工作日内，乙方应将土地交付给甲方。交付时，乙方应确保土地保持现状，未设置任何权利负担，且土地上的附着物（如有）已清理完毕（如有约定清理附着物）。2.交付方式双方应在土地交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应详细记载土地的交付时间、位置、面积、现状等信息，双方各执一份。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照土地回收款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在土地回收过程中存在违法违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的证明文件，或隐瞒与土地相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理土地回收手续，或对土地进行妨碍甲方回收的行为，每逾期一日，应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项及违约金，同时乙方应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项及违约金，同时乙方应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议