农村墓地买卖合同范本

农村墓地买卖合同范本合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的墓地一处，乙方因[具体原因]需要购买该墓地，经双方自愿、平等、协商一致，达成如下农村墓地买卖合同：一、标的物具体描述1.墓地位置：该墓地位于[详细农村地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.墓地面积：墓地面积为[X]平方米。3.墓穴规格：墓穴为[具体形状，如长方形、正方形等]，长[X]米，宽[X]米，深[X]米。墓穴底部铺设[具体材料，如大理石板等]，四周采用[具体材料，如砖砌等]进行加固。墓穴上方设置墓碑，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，尺寸为长[X]米，宽[X]米，厚[X]厘米，墓碑上刻有[逝者姓名、生卒年月等具体信息]。4.附属设施：墓地周边配套有[具体附属设施，如绿化、通道等]。墓地内设有排水系统，以确保雨水能够及时排出。同时，墓地周围设置有防护栏，以保障墓地的安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的墓地购买款项。有权要求乙方按照本合同约定使用墓地。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地关于农村墓地管理的相关规定，拥有合法的所有权或处置权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方提供墓地的相关权属证明文件或其他能够证明墓地合法性的材料。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理墓地使用的相关手续，如向当地村委会或相关部门报备等，确保乙方能够合法使用该墓地。负责按照合同约定的标准建设和维护墓地，确保墓地的质量和安全性。在乙方使用墓地期间，如因甲方原因导致墓地出现质量问题或安全隐患，甲方应及时负责修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用和责任。尊重乙方对墓地的使用权益，不得干涉乙方按照本合同约定对墓地进行正常的使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用购买的墓地，包括按照规定进行安葬等相关活动。在使用墓地过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。严格按照国家及当地关于农村墓地使用的相关规定使用墓地，不得从事违法违规活动。不得在墓地内进行破坏环境、违反公序良俗等行为。在使用墓地期间，负责对墓地进行合理的维护和管理，如保持墓地的整洁卫生等。如因乙方原因导致墓地受到损坏或出现其他问题，乙方应及时负责修复或承担相应的赔偿责任。不得擅自将墓地转让、出租或赠与他人，如需变更墓地使用人，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关变更手续。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方应向甲方支付的墓地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式预付款：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。余款：在甲方完成墓地建设并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准建设墓地，导致乙方无法按时使用墓地，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法按时安葬产生的间接损失等。同时，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因上述原因导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理墓地使用相关手续，导致乙方无法合法使用墓地，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付墓地购买款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用墓地，从事违法违规活动或造成墓地损坏等，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将墓地转让、出租或赠与他人，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方支付合同总价款[X%]的违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因重新处置墓地而产生的费用等。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________