房产登记放弃产权协议书

房产登记放弃产权协议书甲方（放弃产权方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（接受产权方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称"该房产"）产权事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，签订本房产登记放弃产权协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、房产基本情况说明1.房产位置：该房产位于[详细地址]，具体门牌号为[X]，所在楼栋为[X]号楼，单元为[X]单元，楼层为[X]层，房号为[X]室。2.房产性质：该房产为[商品房/经济适用房/房改房等具体性质]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。3.房产现状：该房产目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、厨房橱柜等]。4.相关权益：与该房产相关的附属权益，如停车位（如有）、储物间（如有）等一并包含在本协议所涉及的产权范围内。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权依据本协议约定放弃该房产的产权份额，并要求乙方按照协议约定支付相应的对价（如有）。甲方有权要求乙方协助办理与房产放弃产权相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合进行房产登记变更等。2.义务甲方应保证对该房产拥有合法的产权份额，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间、方式和条件，积极配合乙方办理房产放弃产权的相关手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需文件资料。在办理房产放弃产权手续过程中，甲方应遵守法律法规及相关部门的要求，如实陈述相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。自本协议生效之日起，甲方不得再就该房产主张任何权利，不得干扰乙方对该房产的正常使用、处分等权益。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权依据本协议约定取得甲方放弃产权份额后的该房产完整产权，并有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，协助乙方办理房产登记变更等手续。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的对价（如有），支付方式、时间等应符合协议约定。乙方应保证支付对价的资金来源合法，如因乙方原因导致支付行为存在问题，影响甲方权益或导致协议无法履行，乙方应承担全部责任。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极办理房产登记变更手续，承担办理手续过程中所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。在办理房产登记变更手续过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，如遇需要甲方配合的事项，应提前通知甲方并提供必要的协助。三、放弃产权方式及时间1.放弃产权方式：甲方同意通过[具体方式，如赠与、买卖（如有对价）等]的方式将其在该房产中的产权份额放弃给乙方。2.放弃产权时间：双方约定于[具体日期]前完成房产放弃产权的相关手续，确保房产产权变更登记至乙方名下。在未完成正式产权变更登记前，甲方应妥善保管与该房产相关的所有文件资料，并不得擅自处置该房产。四、对价支付（如有）1.支付方式：如本协议涉及对价支付，乙方应按照以下方式向甲方支付：[详细说明支付方式，如银行转账（注明具体开户行、账号）、现金支付（注明支付地点）等]。2.支付金额：双方约定的对价金额为人民币[X]元整。3.支付时间：乙方应在[具体时间节点，如协议签订后[X]个工作日内]向甲方支付全部对价。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照对价金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已配合办理的相关手续，并恢复房产原状。五、房产变更登记手续办理1.双方应自本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理房产放弃产权的变更登记手续。办理过程中所需的各项文件资料，由双方按照登记部门要求各自准备并提供。2.甲方应积极配合乙方提供身份证明、放弃产权声明书等相关文件，并在需要签字、确认的环节及时到场。如甲方因特殊原因无法亲自到场的，应出具经公证的授权委托书，委托他人代为办理。3.乙方应负责准备并提交房产变更登记所需的其他文件资料，如购房合同、完税证明等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。因乙方提供资料不符合要求导致登记手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。4.如在办理房产变更登记手续过程中，登记部门提出其他补充材料或要求双方说明情况的，双方应及时沟通并共同配合解决。因双方未能及时配合导致手续办理延误的，责任由延误方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定时间、方式配合乙方办理房产放弃产权手续，或隐瞒房产存在的产权纠纷、权利瑕疵等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等直接损失，以及因房产无法及时变更登记给乙方造成的预期利益损失。同时，甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间、方式向甲方支付对价，或未按照要求办理房产变更登记手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照对价金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已配合办理的相关手续，并恢复房产原状。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件复印件、房产相关资料复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________