房屋出租合同退房协议书

房屋出租合同退房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），由乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现乙方申请提前退房，经双方协商一致，同意乙方提前解除租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。按照原租赁合同约定及本协议约定，退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权在办理房屋交接手续后，要求甲方开具相关证明文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用。于[退房日期]前腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原租赁时的良好状态（正常使用损耗除外）。如乙方对房屋进行了装修或改造，应负责恢复原状或与甲方协商补偿事宜。在腾空房屋前，负责清理房屋内的个人物品，并承担因清理物品而产生的费用。配合甲方完成房屋交接手续，如因乙方原因导致交接手续延误，乙方应承担相应责任。三、费用结算1.租金：乙方已支付至[具体日期]的租金，按照原租赁合同约定，甲方不予退还。自[提前退房日期]起，乙方不再承担租金支付义务。2.押金：甲方应在乙方完成房屋交接手续且确认无任何违约行为及房屋无损坏后，按照原租赁合同约定，将押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应在退房前结清在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋交接，乙方应在该日将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并确保房屋内物品已清理完毕。双方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写《房屋交接清单》，详细记录房屋及设施设备的现状。如发现有损坏或缺失，应在清单中注明，并由双方签字确认。乙方应向甲方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并确保其能够正常使用。交接完成后，双方在《房屋交接清单》上签字确认，视为房屋交接手续完成。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋或办理交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租房屋期间的租金损失、中介费等。2.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应及时补足。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（