房屋合同终止租赁协议书

房屋合同终止租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于____________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为____________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、原租赁合同履行情况自原租赁合同签订后，乙方已按照合同约定向甲方支付了部分租金及押金。截至本协议签订之日，乙方已使用该房屋____个月，尚欠租金____元及其他费用____元（如有）。三、合同终止原因经双方协商一致，同意提前终止原租赁合同，原因如下：____________________（请详细说明终止合同的原因）四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。2.甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方退还乙方已支付的押金人民币____元（大写：____元整）。3.甲方应确保该房屋在交付给乙方时，符合原租赁合同约定的状态，但正常使用损耗除外。4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电燃气表读数等信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.乙方应于本协议签订之日起____日内，腾空并向甲方交还该房屋。乙方交还的房屋应保持原有结构及设施设备完好（正常使用损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等。乙方应在本协议签订后____日内向甲方提供费用结清证明，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。4.乙方应配合甲方办理与该房屋相关的交接手续，如拒绝配合或故意拖延，应承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还押金或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还押金及承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应在甲方通知后____日内补足差额，否则每逾期一日，应按照未补足金额的____%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月