嘉兴建筑造价咨询协议书

嘉兴建筑造价咨询协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑造价咨询服务需求，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供嘉兴建筑造价咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.服务范围乙方接受甲方委托，对嘉兴地区特定建筑项目（以下简称"该项目"）提供全面的造价咨询服务。具体涵盖项目从规划设计阶段至竣工结算阶段的全过程造价咨询，包括但不限于：规划设计阶段：协助甲方对项目的初步设计方案进行经济分析，提供造价估算建议，对不同设计方案进行成本对比，为优化设计提供经济依据。招标阶段：编制或审核招标文件中的工程量清单及招标控制价，参与评标过程，对投标报价进行合理性分析，为甲方确定中标候选人提供专业意见。施工阶段：定期对工程进度款进行审核，核实已完工程量，确保付款金额准确合理；对工程变更、签证进行造价评估，及时提供造价调整建议；协助甲方处理与工程造价相关的索赔与反索赔事宜，提供专业的造价咨询意见。竣工结算阶段：负责审核工程竣工结算资料，对结算金额进行全面审计，出具竣工结算审核报告，确保结算金额真实、准确、合理。2.项目概况项目名称：______________________项目地点：嘉兴市[具体地址]项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如住宅[X]平方米、商业[X]平方米等]项目结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]项目层数：地上[X]层，地下[X]层项目预计总投资：人民币[X]元二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的建筑造价咨询服务。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提交的各类造价咨询报告及相关文件资料。2.义务向乙方提供开展造价咨询服务所需的全部基础资料，包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、设计图纸、施工承包合同、工程变更资料、签证单、材料设备采购合同等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，指定专人负责与乙方沟通协调，及时解答乙方在工作过程中提出的问题。按照本协议约定及时足额支付咨询服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并在资料提供不及时或不完整时，要求甲方补充或完善。按照本协议约定收取咨询服务费用。根据工作需要，有权要求甲方协助安排现场勘查、会议等工作。2.义务组建专业的造价咨询服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，并确保团队成员具备良好的职业道德和责任心。严格按照国家及地方现行的工程造价相关法律法规、规范标准以及本协议约定开展造价咨询服务工作，确保服务质量和成果的准确性、公正性和合法性。制定详细的工作计划和工作流程，合理安排工作进度，确保在规定的时间内完成各项工作任务，并及时向甲方提交阶段性成果报告和最终成果报告。在工作过程中，保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的服务内容转让给第三方。对甲方提出的关于造价咨询服务的疑问和问题，应及时给予解答和回复，并提供专业的技术支持和建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本项目造价咨询服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成项目规划设计阶段造价咨询工作并提交成果报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成项目招标阶段造价咨询工作并提交成果报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成项目施工阶段中期（如工程进度达到[具体进度比例]）造价咨询工作并提交成果报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.乙方完成项目竣工结算阶段造价咨询工作并提交竣工结算审核报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作成果交付（一）交付内容1.规划设计阶段：项目造价估算报告，包括估算编制说明、各项费用计算明细及汇总表等。不同设计方案成本对比分析报告，明确各方案的造价差异及优缺点。2.招标阶段：工程量清单及招标控制价文件，包括编制说明、工程量计算规则、综合单价分析表等。投标报价合理性分析报告，对各投标单位报价进行对比分析，指出存在的问题及建议。3.施工阶段：每月工程进度款审核报告，详细说明已完工程量、应付款金额及审核依据。工程变更及签证造价评估报告，包括变更签证事项说明、造价增减分析等。索赔与反索赔处理意见报告，针对项目中出现的索赔与反索赔事项，提供专业的处理建议和造价分析。4.竣工结算阶段：工程竣工结算审核报告，包括结算审核说明、结算金额对比分析、核减（增）金额及原因等。结算相关资料的整理归档，包括竣工图纸、结算书、变更签证资料等。（二）交付时间1.规划设计阶段成果报告应在甲方提供完整资料后的[X]个工作日内交付。2.招标阶段成果报告应在招标文件确定的开标日期前[X]个工作日内交付。3.施工阶段各项成果报告应按照甲方要求的时间节点及时交付，每月工程进度款审核报告应在次月[X]日前交付，工程变更及签证造价评估报告应在变更签证事项发生后的[X]个工作日内交付，索赔与反索赔处理意见报告应根据实际情况及时交付。4.竣工结算阶段成果报告应在收到甲方完整竣工结算资料后的[X]个工作日内交付。（三）交付方式乙方应以书面形式（一式[X]份）向甲方交付工作成果报告，并同时提供电子文档。交付地点为甲方指定地点。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常开展，乙方不承担责任，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余服务费用及承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成工作成果交付，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的工作成果存在质量问题，乙方应负责无偿进行修改完善，直至符合要求为止。若因乙方工作成果质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目造价咨询服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议