安置房屋分配合同范本

安置房屋分配合同范本合同编号：[具体编号]甲方（安置方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方负责安置房屋的分配事宜，乙方符合安置条件，双方经平等、自愿、充分协商，就安置房屋分配相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）安置房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体小区名称及详细地址]，[楼号]栋[单元号][楼层][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，面积差异在合理范围内的，双方互不找补差价；面积差异超过合理范围的，按照本合同约定的价格多退少补。3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫]。4.房屋用途：该房屋用途为住宅。（二）配套设施情况1.小区配套设施：小区内配备有[列举主要配套设施，如绿化景观、停车场、健身设施、物业服务用房等]。2.房屋内部设施：交付时房屋内配备有[列举房屋内部基本设施，如入户门、室内门窗、水电线路、卫生洁具、厨房橱柜等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照相关规定和本合同约定对安置房屋进行分配和管理。有权根据实际情况对安置房屋的建设进度、交付时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照国家和地方有关规定及本合同约定，负责安置房屋的建设、装修及相关配套设施的建设，确保房屋质量符合国家标准和合同约定。在安置房屋具备交付条件后，及时通知乙方办理交付手续，并提供必要的协助。协助乙方办理房屋产权登记手续，按照国家规定承担应由甲方承担的相关税费及费用。保证安置房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得符合条件的安置房屋。在安置房屋交付前，有权了解房屋建设进度和相关情况。对安置房屋的质量、户型、面积等有异议时，有权在规定时间内提出书面意见，并要求甲方进行核实和处理。2.义务按照本合同约定及甲方要求，按时提供相关资料和信息，配合甲方完成安置房屋分配的各项手续。在安置房屋交付时，按照合同约定支付相关费用，如差价、物业费等（如有）。接收安置房屋后，应按照法律法规和小区管理规约的规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。三、房屋分配及交付（一）分配依据乙方符合[具体安置政策或条件，如拆迁安置、保障性住房分配条件等]，根据相关规定和程序，甲方将[房屋具体地址]的房屋分配给乙方作为安置房屋。（二）交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付房屋。（三）交付手续1.房屋交付前，甲方应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。2.乙方应在接到通知后[规定期限]内，携带有效身份证件及相关资料前往指定地点办理交付手续。3.双方在交付现场对房屋的质量、面积、设施设备等进行查验，如发现问题，应如实记录并由甲方负责整改，整改合格后再次进行交付。4.乙方验收合格后，应签署房屋交付确认书，确认接收房屋。四、价格及付款方式（一）房屋价格1.乙方取得该安置房屋的价格为每平方米[X]元，房屋总价款为人民币[X]元。2.上述价格为含税价，不包括办理房屋产权登记手续所需的契税、维修基金等费用，该费用由乙方按照国家规定另行支付。（二）付款方式乙方采取[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]的方式支付房屋价款。1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[规定期限]内，将全部房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[规定期限]内，支付房屋总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。第二期：在安置房屋建设进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]后，乙方应在接到甲方通知之日起[规定期限]内，支付房屋总价款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在安置房屋交付前，乙方应将剩余房屋价款一次性支付至甲方指定账户。五、产权登记1.甲方应在安置房屋交付后[规定期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的税费及费用，按照国家规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料和信息，如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，由乙方承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和质量标准交付安置房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[规定期限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的安置房屋存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或解决，并承担因此给乙方造成的损失；如乙方因此解除合同的，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[规定期限]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或其他业主造成的损失；如乙方拒不恢复的，甲方有权采取相应措施，所需费用由乙方承担。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续或提供资料，导致合同无法履行或延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容