子女之间房屋置换协议书

子女之间房屋置换协议书甲方（置换方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（置换方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系子女关系，为满足各自居住需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲乙双方房屋置换事宜达成如下协议：一、置换房屋基本情况（一）甲方房屋1.房屋位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。3.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋用途为[住宅/商业等]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]，附属设施有[如停车位、储藏室等]，房屋目前处于[出租/自住]状态，租赁情况为[如有租赁，详细说明租赁期限、租金等情况]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。3.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋用途为[住宅/商业等]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]，附属设施有[如停车位、储藏室等]，房屋目前处于[出租/自住]状态，租赁情况为[如有租赁，详细说明租赁期限、租金等情况]。二、置换方式及相关事宜（一）置换方式甲乙双方同意以各自拥有的上述房屋进行等价置换，互不找补差价。（二）置换时间双方应在本协议签订之日起______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续，以完成房屋置换。（三）费用承担1.甲方承担的费用办理甲方房屋产权转移登记手续所产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税（如有）等按照国家法律法规应由甲方缴纳的部分。甲方房屋因置换可能涉及的物业费、水电费、燃气费等欠费的结清。因甲方原因导致办理房屋置换手续过程中产生的其他费用。2.乙方承担的费用办理乙方房屋产权转移登记手续所产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税（如有）等按照国家法律法规应由乙方缴纳的部分。乙方房屋因置换可能涉及的物业费、水电费、燃气费等欠费的结清。因乙方原因导致办理房屋置换手续过程中产生的其他费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理房屋置换相关手续。在办理房屋产权转移登记手续后，享有置换后房屋的所有权及相关权益。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和要求，积极协助乙方办理房屋置换的各项手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责处理房屋交付前的所有债权债务关系，确保乙方接收房屋后不产生任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理房屋置换相关手续。在办理房屋产权转移登记手续后，享有置换后房屋的所有权及相关权益。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和要求，积极协助甲方办理房屋置换的各项手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责处理房屋交付前的所有债权债务关系，确保甲方接收房屋后不产生任何纠纷。四、房屋交付（一）交付时间双方应在房屋产权转移登记手续办理完毕之日起______日内，进行房屋交付。（二）交付标准1.甲方应将置换后的房屋按照现状交付给乙方，房屋内的附属设施设备应保持正常使用状态。2.乙方应将置换后的房屋按照现状交付给甲方，房屋内的附属设施设备应保持正常使用状态。（三）交付手续1.双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施设备进行查验，并填写房屋交付清单。房屋交付清单应包括房屋的基本情况、附属设施设备的明细及现状等内容，双方签字确认后作为本协议的附件。2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时办理房屋产权转移登记手续或未协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋置换价值的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋置换价值的______%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋置换价值的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋置换价值的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时办理房屋产权转移登记手续或未协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋置换价值的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋置换价值的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋置换价值的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋置换价值的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等