关于离婚房产分割协议书

关于离婚房产分割协议书男方：______________________身份证号：______________________女方：______________________身份证号：______________________男方与女方于______年____月____日在______登记结婚，因____________________致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、房产信息1.房产地址：位于[具体地址]，房产证号为[房产证编号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米。3.房产购买情况：双方于[购买日期]以[购买方式，如全款、贷款等]购买该房产，购房款共计人民币[X]元。其中男方支付人民币[X]元，女方支付人民币[X]元。婚后共同偿还贷款本息共计人民币[X]元。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有。1.若房产归男方所有男方应于本协议生效之日起[X]日内，向女方支付房产补偿款人民币[X]元。女方应配合男方办理房产过户手续，过户所需费用由[男方/女方]承担。2.若房产归女方所有女方应于本协议生效之日起[X]日内，向男方支付房产补偿款人民币[X]元。男方应配合女方办理房产过户手续，过户所需费用由[男方/女方]承担。三、双方权利与义务1.权利双方均有权对房产分割事宜发表意见，并参与协商过程。获得房产的一方有权要求另一方配合办理房产过户等相关手续。2.义务双方应如实向对方告知房产的真实情况，包括但不限于房产的抵押、查封等情况。双方应积极配合对方办理房产分割相关手续，不得故意拖延或拒绝。未获得房产的一方应在规定时间内搬离该房产，不得擅自占用。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付房产补偿款及违约金，同时承担因此给对方造成的损失。2.若一方未按照本协议约定配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付房产补偿款及违约金，同时承担因此给对方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：______________________女方（签字）：______________________日期：______年____月____日以上离婚房产分割协议书，系双方真实意思表示，符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格遵守执行。在签订离婚房产分割协议书时，需注意以下几点：1.确保房产信息准确无误，包括地址、面积、购买情况等，避免日后因信息不清产生纠纷。2.明确房产分割方式及补偿款支付方式和时间，避免模糊不清导致双方理解不一致。3.详细约定双方权利义务及违约责任，以保障协议的顺利履行，若一方违约，另一方有明确的法律依据维护自身权益。4.对于争议解决方式，选择向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，方便及时解决纠