废铁场地转让合同范本

废铁场地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废铁场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物具体描述1.场地位置：该废铁场地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.场地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该废铁场地面积为[X]平方米。3.场地现状：场地内现有废铁[具体数量及规格]，以及相关的附属设施，包括但不限于[列举附属设施名称，如简易工棚、地磅等]。场地目前处于[使用或闲置状态描述]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该废铁场地的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含场地使用权、场地内现有废铁及附属设施的转让费用，以及办理本次转让手续所需的一切税费等所有费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行付款义务后，抵作转让款。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：在办理完场地及相关权益的过户手续（如有）且甲方将场地实际交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对转让的废铁场地拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该场地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得场地权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的地质状况、周边环境、历史使用情况等与场地相关的重要信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理与场地转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通协调等。办理手续所需的费用按照本合同约定执行。在合同约定的时间内将场地及场地内现有废铁、附属设施交付给乙方。交付前，负责清理场地内不属于转让范围的物品，并保证场地及附属设施处于正常可使用状态。交付时，双方应进行现场清点交接，并签署交接清单。负责处理场地转让前的债权债务，保证乙方接手后的场地无任何遗留的债务纠纷。如因甲方未处理好转让前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、内容履行义务，交付场地及相关权益。在支付定金后，有权要求甲方为其保留场地，不得另行转让给他人。在接收场地后，有权按照自身经营需要对场地进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。按照合同约定接收场地及相关权益，并承担接收后的场地维护、管理等责任。在场地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关环保、安全等规定，如因乙方原因导致场地出现任何问题或引发纠纷，乙方应承担全部责任。协助甲方办理与场地转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合相关部门的工作。办理手续所需的费用按照本合同约定执行。四、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将场地及场地内现有废铁、附属设施交付给乙方。2.交付标准：场地应保持清洁、平整，附属设施应能正常使用。场地内现有废铁应与交接清单一致，无缺失、损坏等情况。3.交付方式：双方应在交付现场进行实地交接，共同签署场地交接清单。交接清单应详细记录场地的现状、废铁数量及规格、附属设施情况等内容。五、产权变更（如有）1.若该废铁场地存在合法的产权证书且需要办理产权变更手续，甲方应积极协助乙方办理。办理产权变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权变更手续所需的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。3.在办理产权变更手续过程中，如因政策法规调整或其他不可抗力因素导致无法按时完成变更的，双方应协商解决后续事宜，不得因此影响本合同的履行。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间、标准交付场地，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款第1项承担违约责任外，甲方还有权暂停场地交付及相关手续的办理，直至乙方支付完毕所有款项及违约金。4.如乙方在接收场地后，未按照合同约定使用场地或违反相关法律法规及环保、安全等规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并收回场地，乙方已支付的款项不予退还。5.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合