2025商业房产投资借款合同范本

2025商业房产投资借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（借款人）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（贷款人）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因商业房产投资需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款本金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第二条借款用途甲方承诺将借款资金用于商业房产的投资，包括但不限于购买、改建、装修或运营相关商业房产。未经乙方书面同意，甲方不得将借款资金用于其他用途。第三条借款期限本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。如需延长借款期限，甲乙双方应另行协商并签署书面补充协议。第四条借款利率4.1借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。4.2利息计算方式：按月/按季/按年计算，具体为：按月计算：每月利息为借款本金的‰；按季计算：每季度利息为借款本金的%；按年计算：年利息为借款本金的%。4.3结息方式：甲方应按约定的期限支付利息，利息支付日为每（月/季/年）的日。一期利息与本金一并支付。第五条还款方式5.1甲方应按以下方式偿还借款本息：到期一次性还本付息；分期还本付息，具体还款计划如下（可选择填写）：第期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；第期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；以此类推，直至全部还清。5.2甲方如提前还款，需提前日以书面形式通知乙方，并征得乙方同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息，已提前支付的利息不予退还。第六条借款保证6.1甲方同意以以下资产作为借款的抵押/质押：抵押物/质押物名称：；数量：；评估价值：；权属证明文件：；其他相关资料：。6.2双方同意在本合同签订后日内办理抵押/质押登记手续，相关费用由方承担。6.3甲方承诺在借款期间内，未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押/质押物或进行其他可能影响乙方权益的行为。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款本息；按日向甲方收取逾期部分的违约金，违约金率为借款利率的‰；通过诉讼或其他法律途径要求甲方承担相应责任。7.2乙方未按本合同约定按时提供借款的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并要求乙方按日支付未支付部分的‰违约金。第八条提前收回借款的情形8.1若甲方出现以下情形，乙方有权提前收回全部借款本息：甲方未按约定用途使用借款；甲方未按约定时间支付利息或偿还本金；甲方违反本合同的其他约定；甲方或保证人（如有）发生重大财务困难或经营状况恶化，影响借款安全；甲方或保证人（如有）涉及重大诉讼、仲裁或行政强制执行事项；其他可能影响乙方权益的情形。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知、要求或其他通信应以书面形式送达，送达方式可以为：邮寄至本合同列明的地址；亲自交付；传真或电子邮件（需双方确认传真或电子邮件地址）。9.2任何一方变更地址、传真或电子邮件地址的，应提前日以书面形式通知另一方。否则，相关通知按原地址送达即视为有效。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，双方同意服从法院的判决。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。11.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件（1）抵押/质押物清单（2）双方身份证明文件（3）其他相关证明文件甲方（签字/盖章）：日期：年月