2025版：抵押借款合同范本

2025最新整理版：抵押借款合同范本抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（借款人）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于乙方因（借款用途，如：个人资金需求、经营资金周转等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有财产作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1借款金额：人民币（大写）元（￥元）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.3借款用途：乙方承诺将借款用于（具体用途说明）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。第二条利率与利息2.1借款利率：本合同执行固定利率，借款年利率为%。2.2利息计算：利息按借款的实际天数计算，日利率=年利率/365。2.3利息支付：乙方应按月支付利息，每月日前将利息支付至甲方指定账户。2.4逾期利息：若乙方未按期支付利息或归还本金，逾期部分按日利率%计算罚息，直至本息清偿为止。第三条借款的支付3.1支付方式：甲方将在本合同签订后个工作日内，通过（银行转账/现金交付）方式将借款支付至乙方指定账户。3.2指定账户：乙方指定账户为：开户银行：账户名称：账号：第四条抵押物及抵押担保4.1抵押物：乙方同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保：名称：数量：状态：（如：已抵押、未抵押等）权属证明：（如：房产证、车辆登记证等）4.2抵押登记：双方应于本合同签订后个工作日内，办理抵押登记手续，相关费用由承担。4.3抵押物保险：乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不低于贷款本金，保险期限不得短于借款期限。保险受益人应为甲方。4.4抵押权的实现：若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：（1）有权监督乙方借款的使用情况；（2）有权要求乙方按时支付利息和归还本金；（3）有权在乙方违约时，依法处分抵押物；（4）有权要求乙方提供与借款相关的所有资料。5.2甲方义务：（1）按合同约定向乙方提供借款；（2）不得向乙方收取合同约定之外的费用；（3）不得干预乙方的正常经营和生活。5.3乙方权利：（1）有权按合同约定使用借款；（2）有权要求甲方按时发放借款；（3）有权在按时履行还款义务后，取回抵押物。5.4乙方义务：（1）按合同约定使用借款，不得挪作他用；（2）按期支付利息和归还本金；（3）维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；（4）配合甲方办理抵押登记及其他相关手续。第六条违约责任6.1乙方违约：（1）若乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并有权要求乙方赔偿造成的损失；（2）若乙方擅自改变借款用途或挪用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应责任；（3）若乙方未按期履行抵押物保险义务或抵押物被依法查封、扣押，乙方应立即通知甲方，并采取措施消除风险。6.2甲方违约：（1）若甲方未按期发放借款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失；（2）若甲方违反约定提前收回借款，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第七条合同的生效与终止7.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止：本合同在乙方全部归还借款本金及利息，并解除抵押关系后终止。第八条其他条款8.1费用承担：本合同项下发生的抵押登记费、保险费、评估费等相关费用由承担。8.2合同变更：对本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.3通知与送达：本合同项下任何通知均应以书面形式送达对方地址（包括电子邮件、传真、信函等），以送达之日为生效日。8.4补充说明：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同签署本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月