农村房屋装修预售协议书

农村房屋装修预售协议书甲方（预售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（预购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方预订农村房屋装修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方为乙方装修的房屋位于[农村具体地址]，房屋为[层数]层，建筑面积约[X]平方米。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。2.房屋现状为[毛坯/已有部分装修等具体状态]。（二）装修内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如瓷砖、木地板等]，墙面进行[粉刷、壁纸等具体装饰方式]处理，天花板安装[吊顶类型，如集成吊顶等]，并配备[灯具品牌及规格，如吊灯、吸顶灯等]。卧室：地面、墙面及天花板装修标准同客厅，根据卧室数量及面积配备相应数量及尺寸的[床的规格及材质，如1.8米实木床等]、衣柜[衣柜材质及尺寸，如板式衣柜，宽[X]厘米，高[X]厘米等]。厨房：定制整体橱柜，材质为[橱柜材质，如石英石台面、实木柜体等]，配备[炉灶品牌及型号，如方太极火直喷炉灶等]、抽油烟机[抽油烟机品牌及型号，如美的侧吸式抽油烟机等]、水槽[水槽材质及尺寸，如不锈钢大单槽，尺寸为长[X]厘米，宽[X]厘米等]。墙面贴[厨房专用瓷砖类型，如防滑瓷砖等]，地面铺设[防滑地砖材质及规格，如600*600mm防滑地砖等]。卫生间：安装[马桶品牌及型号，如箭牌智能马桶等]、浴室柜[浴室柜材质及尺寸，如陶瓷浴室柜，宽[X]厘米，高[X]厘米等]、淋浴喷头[淋浴喷头品牌及型号，如九牧手持淋浴喷头等]。墙面和地面贴[卫生间专用瓷砖类型，如防水瓷砖等]，做好防水处理[防水工艺及标准，如涂刷[X]遍防水漆，厚度达到[X]毫米等]。门窗：入户门安装[入户门材质及品牌，如钢制防盗门，品牌为盼盼等]，室内房间门根据房间功能安装相应类型的门，如实木复合门等，窗户采用[窗户材质及类型，如断桥铝平开窗等]，并配备纱窗[纱窗材质及规格，如不锈钢纱窗等]。2.室外装修外墙：进行[外墙装饰方式，如真石漆、文化石等]处理，颜色为[具体颜色]。屋面：铺设[屋面防水及隔热材料，如SBS防水卷材、聚苯乙烯泡沫板等]，确保屋面防水及隔热性能良好。庭院：对庭院地面进行[地面铺设材料及方式，如水泥硬化、铺设地砖等]处理，根据乙方需求规划并建设[庭院景观，如花坛、休闲区等具体内容]。（三）装修标准1.装修所使用的材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方有权对材料的品牌、规格、质量等进行监督。2.装修工艺应符合建筑装饰装修工程质量验收规范的相关标准，确保装修质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修预付款及进度款。要求乙方按照协议约定的时间和方式支付款项。2.义务按照本协议约定的装修内容、标准及时间进行施工，确保装修质量符合要求。负责办理装修过程中所需的相关审批手续（如涉及），承担因手续不全导致的法律责任。施工期间，妥善保管施工现场的材料和设备，因保管不善造成的损失由甲方承担。定期向乙方汇报装修进度，接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时整改。装修工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定进行质量验收，向乙方提供质量合格证明文件。在装修质量保证期内，对因装修质量问题出现的损坏负责免费维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督和检查。对不符合本协议约定的装修内容、标准及质量问题，有权要求甲方限期整改。装修工程竣工后，有权按照本协议约定进行验收，对验收不合格的工程，有权要求甲方返工直至合格。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付装修预付款及进度款。协助甲方办理装修过程中涉及的相关事宜（如提供必要的房屋资料等）。在甲方施工期间，为甲方提供必要的施工便利条件，如协调邻里关系等。对甲方提交的装修设计方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理时间内提出意见和建议。装修工程验收合格后，按照本协议约定支付剩余款项。三、付款方式及时间（一）预付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付装修预付款人民币[X]元。预付款用于购买装修材料、安排施工人员等前期准备工作。（二）进度款1.基础工程完工后，经乙方验收合格，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付进度款人民币[X]元。2.主体装修工程完工后，经乙方验收合格，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付进度款人民币[X]元。3.装修工程竣工并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付至装修总价款的[X]%，即人民币[X]元。（三）质量保证金装修工程质量保证期为自验收合格之日起[X]年。质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在期满后[X]日内，将质量保证金人民币[X]元无息返还给乙方。四、装修工期（一）开工日期本协议生效且乙方支付预付款后，甲方应在[具体开工日期]开始施工。（二）竣工日期预计装修工程应在开工之日起[X]天内竣工。如遇不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。（三）工期延误1.因甲方原因造成工期延误的，每延误一天，甲方应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.因乙方原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量验收（一）中间验收1.基础工程完工后，甲方应提前通知乙方进行中间验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。2.主体装修工程完工后，甲方应提前通知乙方进行中间验收。验收程序及要求同基础工程中间验收。（二）竣工验收1.装修工程竣工后，甲方应向乙方提交竣工验收报告，并提供相关质量合格证明文件。乙方应在接到甲方竣工验收报告后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的装修内容、标准及国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行返工整改，直至验收合格。由此产生的费用由甲方承担，工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的装修内容、标准、时间进行施工，或装修质量不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自变更装修内容、标准的，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本协议约定的标准进行整改。如甲方拒绝整改，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方变更导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方汇报装修进度，或拒绝接受乙方监督检查的，每逾期一天，甲方应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。2.乙方擅自变更装修要求或拒绝协助甲方办理相关事宜，导致装修工程无法正常进行或延误的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此造成的损失，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，