2025年标准个人中介房屋租赁合同范本

2025年标准个人中介房屋租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：，身份码：，联系方式：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份码：，联系方式：。中介方（以下简称“丙方”）：，资质证号：，联系方式：。鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望通过丙方的中介服务承租该房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：省市区路号，具体房号为。房屋用途：该房屋仅用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属：该房屋所有权属于甲方，甲方承诺对出租房屋拥有合法的处分权，且该房屋无权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含费用（如税收、服务费等）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称为，银行账号为，开户银行为。甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金及费用乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。乙方在租赁期间产生的物业费、取暖费、水电气费、方式费、宽带费、有线电视费等一切费用均由乙方承担，甲方已支付的相关费用应由乙方补偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关文件，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担责任。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细说明设施设备的使用方法及注意事项。甲方有权定期检查该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。在租赁期内，甲方不得将该房屋出租或出售，若出售，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏应及时维修或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。乙方应保持该房屋的清洁卫生，合理排放垃圾，不得影响相邻业主的正常生活。第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，费用由乙方自理；房屋主体结构及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担。乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏，应在日内通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或委托专业机构维修。维修期间，若该房屋无法正常使用且非乙方原因导致，乙方有权暂时减少租金，具体金额由双方协商确定。第七条合同续签与解除租赁期满后，若乙方未提出续租申请且未签订新的租赁合同，本合同自动终止。任何一方因特殊原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可解除合同，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋用途或转租转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方在租赁期内将房屋出租或出售，乙方可要求甲方赔偿造成的损失。若因乙方原因导致房屋损坏或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第九条争议解决三方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字