2025关于房地产代售合同范本

2025关于房地产代售合同范本房地产代售合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（代售方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方代理销售其拥有的房地产项目，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经双方平等协商，达成如下协议：第一条合作内容甲方委托乙方代理销售位于（详细地址）的房地产项目，具体包括但不限于以下内容：1.1项目名称：1.2项目性质：（如商业、住宅、办公等）1.3项目规模：（如总建筑面积、拟销售套数等）1.4代理销售范围：（如具体楼号、户型等）双方同意按照本合同约定的条件和方式进行合作，乙方负责项目的市场推广、客户接待、销售洽谈及合同签订等相关工作。第二条代售条件2.1市场推广乙方可根据市场情况制定销售策略，并负责项目的市场推广工作，包括但不限于广告发布、宣传活动、客户邀约等。甲方应为乙方的推广工作提供必要的支持，包括但不限于项目资料、宣传物料等。2.2客户接待与销售乙方负责接待客户，进行销售洽谈，并促成交易。甲方应配合乙方提供项目相关的文件资料，包括但不限于项目批准文件、户型图、价格表等。2.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈销售进度、客户意见及其他相关信息。第三条佣金与费用3.1佣金标准双方约定，乙方代理销售的每套房地产的佣金为（如比例或固定金额）。佣金的具体计算方式为：3.2佣金支付方式甲方应于（时间）向乙方支付佣金。佣金支付方式为：（如银行转账、支票等）。3.3其他费用除佣金外，乙方因代理销售产生的合理费用由承担（如宣传费用、场地租赁费用等）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的销售工作，并提出合理建议。4.2甲方应按时向乙方支付佣金及相关费用。4.3甲方应提供乙方开展销售工作所需的全部文件和资料，并保证其真实、准确、合法。乙方的权利与义务：4.4乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。4.5乙方应勤勉尽责地开展销售工作，确保销售进度符合双方约定。4.6乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导性销售。第五条支付方式5.1佣金支付时间甲方应于每月日前或每套房屋成交后的日内支付相应佣金。5.2支付方式甲方应按照双方约定的方式将佣金支付至乙方指定账户：5.3发票乙方应向甲方提供合法有效的发票。第六条责任与违约6.1合同违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。6.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第七条合同的终止7.1协商终止经双方协商一致，可提前终止本合同。7.2单方终止如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。7.3合同终止后的结算合同终止后，双方应进行结算，结清所有费用并归还相关资料。第八条争议解决8.1协商解决双方因本合同产生争议的，应通过友好协商解决。8.2诉讼或仲裁协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第九条其他条款9.1合同变更本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3未尽事宜未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权