2025管理公寓停车场合同

2025管理公寓停车场合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在市区签订：甲方（停车场管理方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联络方式：乙方（停车场使用方）：（以下简称“乙方”）地址：身份：联络方式：鉴于甲方为合法运营的停车场管理方，乙方为需要使用停车场的合法车主或使用者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就停车场的使用及相关事项达成如下协议：第一条合同的范围和停车位使用1.1甲方同意将位于的停车场内的编号为的停车位（以下简称“停车位”）提供给乙方使用。停车位的具体位置及面积详见附件。1.2停车位仅限于乙方合法所有或使用的机动车辆停放，具体车辆牌号为，车辆类型为，颜色为。如乙方需变更车辆信息，应提前30日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可变更。1.3停车位的使用范围限于地面或地下停车场内，乙方不得将车辆停放在非指定区域或占用他人停车位。第二条停车费用及支付方式2.1停车费用标准为：元/月（含税）。甲方有权根据市场情况及运营成本调整停车费用，并提前30日通知乙方。2.2乙方应于每月日前支付当月停车费用。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。2.3乙方支付停车费用后，甲方应开具合法的税务发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应确保停车场的正常运营，提供必要的物业服务，包括但不限于照明、监控、清洁及维修保养。3.1.2甲方应保证停车位的使用权归乙方所有，不得擅自变更停车位的用途或挪作他用。3.1.3甲方有权对乙方的停车行为进行监督，如发现乙方违反停车规则，有权要求乙方限期改正或暂停停车位使用权。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按时足额支付停车费用，不得以任何理由拖欠。3.2.2乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方的管理，文明停车，不得损坏停车场的设施设备。3.2.3乙方应确保车辆停放在指定位置，不得占用他人停车位或阻碍其他车辆的正常通行。3.2.4乙方应对其停放的车辆及车内物品的安全负责。如因乙方未尽到保管义务导致车辆或物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。第四条停车场使用规则4.1乙方在使用停车位时，应遵守以下规定：4.1.1不得在停车位内从事任何经营活动或存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.1.2不得在停车位内乱丢垃圾或随意涂鸦，保持停车位及周边环境的清洁。4.1.3不得违规停放车辆，不得妨碍其他车辆的正常停放或行驶。4.1.4不得擅自改变停车位的用途或结构，不得安装任何固定设施。4.2乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第五条合同的变更与终止5.1经双方协商一致，可书面解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并不退还已缴纳的停车费用：5.2.1乙方未按约定支付parkingfeesforthreeconsecutivemonths（连续三个月未支付停车费用）。5.2.2乙方违反停车规则且拒不改正的。5.2.3乙方的停车行为对停车场的正常运营造成严重影响的。5.3甲方因停车场整体规划或运营需要，提前30日书面通知乙方后，可解除本合同并不承担任何违约责任。5.4合同终止后，乙方应立即办理停车位交接手续，不得以任何理由占用停车位。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付停车费用的，甲方有权暂停或取消乙方的停车位使用权，并按日收取逾期金额的%作为违约金。如乙方在收到通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。6.2乙方违反停车场管理规定，情节严重或拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。6.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同条款，均需承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：日