房管部备案的合同5篇

房管部备案的合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同，以资共同信守。本合同经双方协商一致，并经房管部门备案，具体条款如下：一、房产基本情况甲方将其所有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋权属证明文件编号______等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）该房产办理产权过户手续完成之日起______日内，乙方支付余款人民币______元整。三、产权过户及登记1.甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理产权过户手续。2.产权过户完成后，甲方应在______日内将该房产的产权证书交付给乙方。四、房产交付1.甲方应于产权过户手续办理完成之日起______日内，将该房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应保证该房产的附属设施设备及装饰装修完好，并结清该房产的所有水、电、物业等费用。五、违约责任1.若甲方在产权过户手续办理过程中有任何违约行为，导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还。3.本合同如因甲方或乙方的原因无法履行，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需变更或补充本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同经房管部门备案后具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。合同期满后如需续签，双方应协商并重新签订书面合同。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________房管部门备案章：__________________（盖章）日期：_____________________________篇2甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出售的房产位于_________，具体为：_________。2.房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.房产的用途为_________，规划用途为_________。二、合同价款1.房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订之日起_________日内支付房价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余房价款人民币_________元（大写：_________元整）在办理房产过户手续时支付。三、交付与过户1.甲方应在乙方支付首付款后_________日内将房产交付给乙方。2.房产交付后，双方应尽快办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。四、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的房价款后未能按时交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。2.若乙方在支付首付款后未能按时支付剩余房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付剩余房价款万分之五的违约金。五、其他约定1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方购买房产后，如需办理贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日附件：房产证复印件、双方身份证复印件等证明文件篇3甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________；2.房屋建筑面积：_________平方米；3.房屋用途：_________；4.房屋结构：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）；2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）；3.乙方应在支付定金后_________日内向甲方支付剩余房款：_________元（大写：_________元整）；4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后_________日内将房屋交付给乙方；2.甲方应在交付房屋后_________日内协助乙方办理房屋过户手续；3.过户过程中产生的相关税费由_________方承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金；2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款及承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年，产权清晰，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约当日，支付定金人民币_______元；（2）交易过户前，支付人民币_______元；（3）银行按揭贷款，金额为人民币_______元。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的___个工作日内，将该房产交付给乙方。2.双方办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。四、税费承担1.双方在交易中应遵循国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。2.双方共同承担交易过程中产生的税费。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的___%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定事项1.甲方保证该房产无任何形式的抵押、查封等权利限制。2.双方应配合办理房屋过户手续，因一方原因导致无法完成过户的，违约方需承担相应责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同在履行过程中受到中华人民共和国法律的管辖和保护。篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋交易事宜达成共同意愿，为明确各方权利和义务，确保交易安全、公平、公正，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同协议，以资信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋权属证明：_______________________________________4.房屋交易价格：经甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元。二、交易条款1.付款方式：甲、乙双方同意采用以下第______种方式支付房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。2.付款期限：具体付款期限和金额按照附件《付款计划表》执行。3.房屋交付：乙方应当在付款完成后______日内将房屋交付给甲方。4.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后______日内办理产权过户手续。三、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.其他违约责任按照相关法律法规执行。四、其他事项1.税费承担：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，房管部备案一份。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。五、争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同附件本合同附