租房合同范文：房屋租赁定金合同5篇

租房合同范文：房屋租赁定金合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________________________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：____________________（详细面积）4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、定金条款1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。定金在租赁期满后退还乙方，除非双方另有约定。3.若乙方未能按照租赁合同的约定与甲方签订正式租赁合同，则定金作为违约金赔偿给甲方。4.若因甲方原因未能履行本合同约定的房屋出租义务，甲方应返还双倍定金给乙方。三、房屋状况及交接1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关法律文件。2.甲乙双方应在签订正式租赁合同前对房屋进行实地查看，并确认房屋设施、设备及附属物品的状况。3.甲乙双方应在定金合同生效后__天内签订正式租赁合同。在签订正式租赁合同时，乙方应支付首期租金及押金。四、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.甲乙双方如有未尽事宜，可另行协商补充。经过双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，并作为本合同的组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方与乙方在租赁房屋的意愿上达成初步共识，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特此签订本定金合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见附件《房屋状况描述》。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次。3.乙方应在租赁期开始前支付第一笔租金，并在之后的每个租金支付周期开始前提前____天支付下一期的租金。四、定金条款1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。2.定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方履行本合同的所有义务，定金将抵作租金或退还给乙方。3.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若定金的数额不足以覆盖甲方的损失，甲方仍有权要求乙方赔偿不足部分。五、房屋交付与验收1.甲方应在乙方支付第一笔租金后____天内将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在交付时进行验收，如发现房屋设施、附属物等存在损坏或不符合约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应在合理期限内修复。六、双方的权利与义务1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。2.乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守租赁合同的约定。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违约，甲方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。2.合同解除或到期后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________（如公寓、别墅等）二、定金条款1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元。2.定金支付时间：乙方于本合同签署之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。3.如乙方按照本合同约定与甲方签订正式的房屋租赁合同，定金可抵作租金或押金；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。三、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元，平均每月租金为人民币______元。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。六、违约责任1.若乙方在支付定金后，无正当理由不签订正式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。2.若乙方在租赁期内擅自退租，除承担违约责任外，还应支付______个月租金作为违约金。3.若甲方在租赁期内无故收回房屋，除退还乙方已支付的租金和定金外，还应支付______个月租金作为违约金。七、其他事项1.双方在签订正式租赁合同前，应充分了解相关法律法规及政策，确保合同内容合法合规。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方基于房屋租赁事项，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于：__________________（详细地址）。2.房屋结构、面积等详细信息：____________________________________________________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）作为租赁诚意。3.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，具体支付时间和金额详见租赁合同。四、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。2.定金在租赁起始日后自动转为租金。若乙方未能按期签订租赁合同并支付租金，则定金不予退还。3.若因甲方原因导致不能签订租赁合同，甲方应双倍返还定金。五、房屋状况及验收1.甲方应保证房屋内外状况良好，并在签订合同时详细告知乙方房屋状况。2.乙方应在签订合同时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。六、甲乙双方的责任和义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守租赁合同的各项约定。2.甲方有权按约定收取租金，并承担房屋维修等责任。3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按时支付租金等义务。七、违约责任1.若乙方未能按期支付租金或定金，甲方有权解除本合同并扣除定金。2.若甲方未能履行房屋维修等责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位于_______________（地址），建筑面积为______平方米。2.房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。3.房屋配套设施包括：家具、电器等，具体详见附件《房屋设施清单》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、定金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元。2.定金在乙方支付首期租金时抵扣。如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。五、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在交付房屋时进行验收，如发现房屋设施与附件《房屋设施清单》不符，应在七日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。2.甲方应保证房屋的产权清晰，确保房屋的安全性和适用性。3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。4.乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。