大学物业管理合同2篇

大学物业管理合同2篇篇1合同编号：XXXX-W-XXXX甲方（委托方）：XXXX大学地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对大学物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托物业的基本情况本合同委托物业为XXXX大学，位于XXXXXX，具体范围包括教学楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等，总面积约为XXXX平方米。二、委托管理事项1.房屋维修、维护管理；2.公共设施维修、维护管理；3.绿化养护管理；4.保安、消防管理；5.清洁卫生管理；6.停车管理；7.档案管理；8.其他委托事项。三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方应提供必要的物业资料和相关信息，协助乙方开展物业管理服务；（4）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理的顺利进行；（3）乙方应接受甲方的监督，并及时改进物业管理服务；（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和相关信息，并予以保密。五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用包括以下部分：（1）房屋维修、维护费用；（2）公共设施维修、维护费用；（3）绿化养护费用；（4）保安、消防费用；（5）清洁卫生费用；（6）停车管理费用；（7）档案管理费用；（8）其他委托管理事项的费用。2.甲方应按照以下方式支付物业管理费用：（1）每季度支付一次，具体支付时间分别为每季度的第一个月的XX日、XX日、XX日；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX物业管理有限公司，账号：XXXXXX。3.如果甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额的XX‰乘以逾期天数。六、违约责任及争议解决方式1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。甲方（盖章）：XXXX大学法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托人）：某大学乙方（受托人）：某物业管理公司根据有关法律、法规，本着服务师生、方便生活的目的，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条委托管理事项1.甲方将校园内的物业管理服务委托给乙方，包括但不限于以下事项：（1）校园内的学生宿舍、教学楼、图书馆等建筑物的物业管理；（2）校园内的公共卫生、绿化、环保等事务的管理；（3）校园内的安全保卫、消防等事务的管理；（4）甲方委托的其他物业管理事项。2.乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务，并努力为师生创造安全、舒适、便捷的学习和生活环境。第二条委托管理期限1.本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.委托管理期限届满后，双方可协商续签本合同。第三条委托管理费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用按照双方协商确定的标准执行。2.甲方应按照约定的支付方式，及时向乙方支付物业管理费用。3.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应当向甲方出具正式发票。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护校园环境。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业管理费用；（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保校园内的学习、生活环境安全、舒适；（3）乙方应积极与甲方沟通，共同解决物业管理过程中出现的问题。第五条违约责任及赔偿1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。第六条合同变更和解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致后书面变更或解除。2.变更或解除本合同的，应当遵循诚实信用原则，并提前通知对方。因变更或解除本合同导致对方损失的，应赔偿