租山合同15年协议书

租山合同15年协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对[山的具体名称及地址]的合法经营权，乙方有意租赁该山地用于[明确租赁用途，如种植经济作物、养殖等]，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁山地范围及面积甲方将位于[山的详细地理位置]的山地出租给乙方使用，山地面积为[X]亩（以实际测量为准）。具体四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。二、租赁期限租赁期限为15年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，每年租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.保证所出租山地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用山地，不存在任何权属争议或影响乙方使用的其他纠纷。3.协助乙方办理与租赁山地相关的手续，如需要甲方提供证明文件等，甲方应积极配合。4.在租赁期间，不得干扰乙方对山地的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用山地。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁山地，并享有自主经营的权利。2.按照本协议约定按时足额支付租金。3.负责对租赁山地进行合理的开发、利用和保护，不得进行破坏生态环境或违反法律法规的活动。如需对山地进行较大规模的改造或建设，应提前征得甲方同意，并办理相关审批手续。4.在租赁期满或协议终止时，乙方应按照原状返还租赁山地，但乙方对山地进行的合理投入且不影响山地正常使用的设施设备等，可由双方协商处理。五、山地的维护与管理1.乙方在租赁期间应负责山地的日常维护和管理，确保山地处于安全、可用状态。如因乙方管理不善导致山地出现损坏或安全隐患，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.如遇自然灾害等不可抗力因素对山地造成损害，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。因不可抗力导致乙方无法正常使用山地的，乙方不承担租金支付责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复对山地的使用。六、转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁山地转租或转让给第三方。如乙方确有特殊原因需要转租或转让，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可办理相关手续。新的承租人应继续履行本协议约定的各项义务。七、协议的变更与解除1.在租赁期间，如有需要变更本协议的条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供山地或干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有