私人田地买卖合同协议书

私人田地买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[田地具体地址]的私人田地，土地面积为[X]平方米，土地性质为[具体土地性质]。经甲乙双方友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将该私人田地出售给乙方事宜，达成如下协议：一、田地基本信息1.该田地四至范围为：东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.田地现状包含[具体附属物，如农作物、灌溉设施等，如有则详细列举，无则写无附属物]。二、转让价格及付款方式1.双方商定该私人田地的转让价格为人民币[X]元整（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：______________________元整）；在[具体日期]前，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：______________________元整）一次性支付给甲方。三、交付及相关事宜1.甲方应在收到全部款项后的[X]日内，将该私人田地及相关附属物完整交付给乙方。交付时，双方应共同对田地现状进行确认，并签署田地交接清单。2.自交付之日起，该田地的相关权益（包括但不限于使用权、收益权等）归乙方所有，同时与该田地相关的一切风险和责任也由乙方承担。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让款项。2.保证对所出售的田地拥有合法的处分权，无任何权属争议和纠纷，未设置任何抵押、担保等权利负担。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该田地权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.协助乙方办理与该田地相关的一切合法手续（如有需要），提供必要的文件和证明材料，费用由[具体承担方]承担。4.交付田地前，负责清理该田地上的所有债权债务，确保交付给乙方的田地无任何负担。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付田地及相关附属物。2.按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.在取得田地权益后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合理使用该田地，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让款[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________