农村猪场买卖合同协议书

农村猪场买卖合同协议书

农村猪场买卖合同甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的猪场一处，现经甲乙双方友好协商，就甲方将该猪场转让给乙方事宜，达成如下协议：一、猪场基本情况该猪场占地面积为[X]平方米，包含猪舍[X]间、饲料储存间[X]间、办公用房[X]间以及相关附属设施，具体位置及范围以双方现场确认并绘制的示意图为准。猪场目前存栏生猪[X]头（如有），一并随猪场转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该猪场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付时间及交接事项1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将猪场及相关设施、设备、存栏生猪（如有）等交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对猪场的资产进行清点和交接，制作交接清单，双方签字确认。交接内容包括但不限于猪舍、办公用房、饲料储存间、养殖设备、水电设施等。3.甲方应确保交付的猪场及相关资产处于正常使用状态，如有损坏或故障，应在交付前进行修复或告知乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对转让的猪场拥有合法的所有权和处分权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。3.向乙方提供与猪场相关的产权证明文件、养殖许可证等必要资料，并协助乙方办理相关变更手续。4.交付前负责猪场的日常管理和维护，确保存栏生猪（如有）的健康状况良好。5.告知乙方猪场的相关情况，包括但不限于设施设备的使用状况、历史养殖记录、周边环境等信息。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付猪场及相关资产。2.按照合同约定的时间和方式支付转让款。3.在接收猪场后，负责猪场的后续经营管理，并承担相应的法律责任和经营风险。4.尊重当地农村的风俗习惯和邻里关系，依法依规开展养殖活动。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定的时间交付猪场及相关资产，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方隐瞒猪场存在的产权纠纷、抵押、查封等问题，导致乙方无法正常取得或使用猪场，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________