物业管理终止合同协议书

物业管理终止合同协议书

甲方（物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《物业管理合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意提前终止该物业管理合同，特订立本终止合同协议书，以资共同遵守。一、合同终止日期双方确定《物业管理合同》自______年____月____日起正式终止。自该日期起，甲方不再承担乙方所委托的物业管理服务，双方基于原《物业管理合同》产生的权利和义务随之终止。二、费用结算1.截止至合同终止日，甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括但不限于已完成服务的费用、预收费用的明细等。经双方核对无误后，按照以下方式进行结算：-乙方应向甲方支付的物业管理服务费用为人民币______元（大写：______元整），乙方应在本协议签订后的______个工作日内一次性支付至甲方指定账户。-甲方预收但尚未提供服务部分对应的费用，共计人民币______元（大写：______元整），应在本协议签订后的______个工作日内退还给乙方。2.如在费用结算过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、交接事宜1.甲方应在合同终止日之前，与乙方或乙方指定的第三方完成物业管理相关的交接工作，包括但不限于物业资料、设施设备、财务账目等。交接工作应制作详细的交接清单，由双方签字确认。2.甲方应确保所交接的物业资料完整、真实，设施设备处于正常运行状态。对于存在故障或损坏的设施设备，甲方应如实向乙方说明情况，并配合乙方进行相关维修或处理工作。3.乙方应安排专人负责接收工作，对甲方移交的资料和设施设备进行认真核对和检查。如发现问题，应及时与甲方沟通并协商解决。四、人员安排1.甲方负责妥善安排其物业管理服务人员的相关事宜，包括但不限于工资结算、劳动关系解除等。乙方不承担因甲方人员安排产生的任何费用和法律责任。2.对于在物业管理服务期间因甲方人员原因给乙方或第三方造成的任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年___