房屋无偿转让协议书合同

房屋无偿转让协议书合同

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套房屋，出于[具体原因]，甲方愿意将该房屋无偿转让给乙方。甲乙双方经友好协商，就房屋无偿转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。2.该房屋附带车库/车位信息：[如有，详细描述车库/车位位置、面积、编号等信息]。二、转让方式甲方将上述房屋无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何房屋转让费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方保证对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋未设定抵押、查封等任何限制交易的情形，不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。否则，甲方应承担因产权问题给乙方造成的一切损失。-甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该房屋相关的产权证明文件、购房合同、物业资料等一切与房屋有关的原始资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在办理过户手续过程中，如需要甲方出面处理的，无论何时，甲方应予以协助。-甲方应在房屋产权过户完成前，保持房屋的原有结构和附属设施的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋结构及附属设施。如因甲方原因导致房屋结构或附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。-在房屋交付给乙方前，甲方应结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有相关费用。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权过户手续。-乙方应按照本协议约定接受甲方无偿转让的房屋，并在房屋产权过户完成后，承担该房屋自过户之日起产生的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。四、房屋交付1.甲方应在本协议生效后[X]日内，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并带领乙方实地查看房屋及附属设施设备，确保乙方能够正常使用房屋。2.自房屋交付之日起，该房屋的占有、使用、收益等权利归乙方所有。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，或因甲方原因导致房屋无法过户的，每逾期一日，甲方应按照房屋市场价值的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定承担房屋相关费用或拒绝接受房屋交付的，每逾期一日，乙方应按照房屋市场价值的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋产权登记管理部门存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖