拆除院墙的合同协议书

拆除院墙的合同协议书

拆除院墙合同协议书甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[院墙具体地址]的院墙，现甲方委托乙方对该院墙进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除工程内容及要求1.工程内容：乙方负责拆除甲方指定的位于[院墙具体地址]的院墙，包括但不限于院墙墙体、附属设施（如院门、门柱等）的拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理运输至甲方指定的合法地点进行妥善处理。2.拆除要求：乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边建筑物、人员及公共设施造成损害。拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾和障碍物。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本拆除工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包干价，包含拆除费用、运输费用、垃圾处理费用、乙方人员的工资、保险费、管理费以及乙方应缴纳的各项税费等完成本工程所需的一切费用，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：院墙拆除完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提供合法有效的发票后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、工程期限1.本工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]完成拆除及清理工作，共计[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方自身原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。3.甲方负责协调周边关系，确保乙方拆除工作的顺利进行。如因周边关系问题导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应具备从事拆除工程的相关资质和经验，配备足够的专业人员和设备，确保拆除工作安全、高效地进行。3.乙方应在拆除工程开工前，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括安全保障措施、环境保护措施、施工进度计划等内容。4.乙方在拆除过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境不受污染。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。拆除工作完成后，乙方应将拆除现场清理干净，恢复原状。6.乙方应按照合同约定的工程期限完成拆除工作，未经甲方书面同意，不得擅自停工或延长工期。五、工程验收1.拆除工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：院墙及附属设施已全部拆除，场地平整，无残留建筑垃圾和障碍物；拆除过程符合安全、环保要求。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.如乙方未按照合同约定的工程期限、质量标准完成拆除工作，或在拆除过程中违反安全、环保等规定，乙方应承担违约责任，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充