外墙翻新合同协议书模板

外墙翻新合同协议书模板

外墙翻新合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[建筑物名称及地址]的建筑物，其外墙需要进行翻新处理，乙方具备相关的专业资质和施工能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方建筑物外墙翻新事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[外墙翻新工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对甲方建筑物的外墙进行全面翻新，包括但不限于基层处理、墙面修补、涂料涂刷（具体涂料品牌、型号：[详细信息]）等工作，以达到外立面整洁、美观，并符合国家及地方相关质量标准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。因乙方自身原因造成的工期延误，乙方需承担相应责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家及地方现行的外墙翻新工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于外墙外观质量、颜色一致性、涂层厚度、附着力等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。整改期间不计入工期。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或新增工程内容除外。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在接到乙方付款申请后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-对不符合质量要求或安全规范的施工行为，有权要求乙方立即整改。-有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。2.义务：-向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中需要甲方配合的各项手续。-按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。-协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：-按照合同约定收取工程款。-要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。2.义务：-具备从事本工程施工的相关资质证书，并提供给甲方备案。-负责编制施工方案和施工进度计划，并提交甲方审核。-按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限完成工程施工任务。-负责施工过程中的安全管理工作，承担施工期间的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-妥善保管施工过程中涉及的甲方资料和文件，不得泄露甲方商业机密。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。六、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]天内提出变更部分的工程报价，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。2.因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照变更后的报价进行调整。因设计变更造成的工期延误，由双方协商确定是否顺延。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金，同时乙方有权解除合同。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成工程，应承担违约责任。除按照合同约定支付违约金外，乙方还应负责对不合格工程进行返工直至合格，由此产生的全部费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程逾期交付，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________