招待所合同协议书

招待所合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处招待所，愿意出租给乙方经营使用，乙方有意承租该招待所进行经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：一、招待所基本信息1.该招待所位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，包含[具体房间数量]间客房及相应的配套设施（配套设施清单见附件）。2.招待所现有装修及设备状况符合正常经营使用标准，乙方已对招待所的现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还招待所。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的招待所及附属设施在交付时处于正常使用状态，并提供必要的证明文件。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与招待所相关的外部关系，但相关费用由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。4.甲方应按照合同约定履行相关义务，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用招待所及附属设施进行合法的经营活动。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并妥善保管招待所及附属设施，因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变招待所的建筑结构、布局及用途，不得将招待所转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规及招待所所在地的相关管理规定，合法经营，承担经营过程中产生的一切税费及其他费用。6.乙方应做好招待所的安全、消防工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。五、装修及改造1.如乙方需要对招待所进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。2.乙方的装修或改造不得破坏招待所的主体结构及原有设施，装修或改造费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对招待所的装修或改造部分，能够拆除且不影响招待所正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后会影响招待所正常使用的，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变招待所用途、转租、损坏设施等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照合同约定履行相关义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（