城中村转让合同协议书

城中村转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[城中村具体名称]拥有[具体转让标的，如房屋一套/摊位一个等]，现经甲乙双方友好协商，就甲方将该标的转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于[城中村详细地址]的[具体转让标的详细描述，包括面积、结构等]转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、标的交付甲方应在收到全部转让款后[X]个工作日内，将转让标的及相关附属设施、物品等交付给乙方，并确保标的处于正常使用状态。同时，甲方应向乙方提供与标的相关的所有合法有效文件及资料。四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-保证对转让标的拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因转让标的存在问题而引发的一切法律责任。-在标的交付前，负责承担与标的相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。-协助乙方办理与转让标的相关的各种手续，如变更登记等，费用由[约定承担方]承担。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定交付转让标的及相关文件资料。-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。-在标的交付后，承担与标的相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。-负责对转让标的进行妥善管理和使用，不得擅自改变标的的结构和用途，如因乙方原因造成标的损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付转让标的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___